首頁>中國恒大:2018年歸屬股東凈利潤373.9億元 同比增53.4%
來源:中國網地産 2019-03-26 16:37:59
報告期內,收入為人民幣4,662.0億元,同比上升49.9%。毛利為人民幣1,689.5億元,同比上升50.5%。本年度核心業務利潤率為16.8%,較2017年的13.0%上升3.8個百分點。本年度毛利增加主要由於交付物業面積較2017年增長50.7%。2018年的毛利率為36.2%,比2017年上升0.1個百分點。本年度股東應佔利潤增加至人民幣373.9億元,較2017年增長53.4%
2018年,集團累計合約銷售金額人民幣5,513.4億元,同比增長10.1%;銷售面積5,243.5萬平方米,同比增長4.2%;成交均價人民幣10,515元╱平方米,同比增長5.6%。全年新開盤項目173個,在售項目累計達到829個,分佈于中國30個省、區、市。
2018年,集團展現出強大的盈利能力。全年剔除匯兌損益的凈利潤為人民722.1億元,同比增長106.4%;剔除匯兌損益的凈利潤為15.5%,同比上升4.2個百分點。
截至報告期末,集團總土地儲備項目811個,分佈于中國228個城市,覆蓋了幾乎全部一線城市、直轄市、省會城市及絕大多數經濟發達且有潛力的地級城市。集團土地儲備總規劃建築面積3.03億平方米,土地儲備原值為人民幣4,962億元,平均樓面地價1,635元╱平方米。
其中一二線城市土地儲備原值達人民幣3,285億元,佔比66%,平均樓面地價人民幣2,040元╱平方米,三線城市土儲原值人民幣1,677億元,佔比34%,平均樓面地價人民幣1,178元╱平方米。
上述土地儲備中,未付款金額約為人民幣955億元,其中2019年到期應付人民幣約455億元,2020年到期應付人民幣約286億元,2021年及之後到期應付人民幣約214億元。
未納入土地儲備的舊改等項目,總規劃建築面積約7,777萬平方米,其中深圳的45個項目,規劃建築面積達2,903萬平方米。
本年度新開工面積7,567萬平方米;于2018年12月31日,集團在建項目714個,在建工程面積1.35億平方米,同比增長2.6%;本年度累計598個項目部分或全部竣工,竣工面積7,225萬平方米,同比增長60.1%。2018年內,集團共計666個項目實現交樓,交樓金額4,527.6億元。
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