中國網地産訊22日晚間，朗詩綠色集團發佈2018年財務報告。

報告期內，營業收入為75.6億元，同比增21.7%。毛利約為人民幣21.5億元，上升約41.4 %，整體毛利率約為28.5%，較2017年上升4個百分點，主要來源於毛利率較高的開發管理服務收入較上年增加約32.7%。合營及聯營項目毛利率約24.5%。

報告期內，簽約銷售額約為人民幣381.5億元，較2017年上漲約19.0%。簽約建築面積為1,964,658平方米，較2017年上漲約20.6%。其中，本集團錄得物業銷售權益項目的簽約銷售總計約為人民幣236.2億元，簽約銷售面積為1,172,410平方米，均價為每平方米人民幣20,146元。合同銷售主要是來自中國上海、杭州、南京、成都、天津、蘇州等城市以及美國一線門戶城市的在售項目。

報告期內，集團累計已售未入賬物業面積為1,655,467平方米，金額約為人民幣296.6億元。其中，本集團應佔權益下的已售未入賬物業面積為656,458平方米，金額約為人民幣122.6億元。

截至報告期末，歸屬本公司股東的利潤約為人民幣11.1億元，較2017年顯著增長約91.7%。扣除本年度本集團內部附屬公司之間外幣借款與外幣往來形成的未實現匯兌收益，公允價值變動收益後，歸屬本公司股東的核心凈利潤約為人民幣9.41億元，較2017年上升約18.9%。

報告期內，集團共獲取了28個項目，其中中國境內20個，美國8個，分別位於中國廣州、杭州、南京、成都、蘇州、武漢、西安等城市及美國西部和東部一線門戶城市；當中開發銷售型物業27個（其中本集團錄得權益項目18個，獨立第三方委託開發管理項目9個）及持有出租型物業1個。

報告期內，集團新增開發銷售型物業可售面積為2,456,347平方米，預計可售貨值約為人民幣387.7億元，其中本集團錄得權益項目新增建築面積為1,604,111平方米，可售面積為1,186,231平方米，預計可售貨值約為人民幣221.0億元。本集團應佔權益部分新增建築面積為976,222平方米，可售面積為734,525平方米，預計可售貨值約為人民幣146.1億元。于本年度本集團新增委託開發管理項目建築面積為1,869,189平方米，可售面積為1,270,115平方米。

報告期內，集團地産開發業務佈局中美兩地，其中，美國業務的資産配置約佔本集團的22.7%。報告期內，美國項目已錄得簽約銷售總計約為人民幣35.0億元。美國物業銷售收入約為人民幣23.2億元，對應確認銷售面積為57,887平方米。土地銷售收入約為人民幣204.1百萬元，對應確認銷售面積為40,191平方米，為二零一七年出售土地在本年按照完工百分比確認的收入。