中國網地産訊 18日晚間，光大永年發佈2018年財務報告。
截至報告期末，本公司權益股東應佔本集團溢利約為人民幣3660萬元，較去年增加約50.6%。溢利增加主要由於物業租賃收入；投資物業估值收益；及其他收入增加所致。此外，行政開支減少亦是本年度溢利增加的其中一個主要原因。
報告期內，收入約為人民幣6170萬元，較去年減少約人民幣500萬元，主要由於2018年並無來自出售住宅物業的非經常性收入。于2018年來自物業租賃及物業管理的核心業務收入與去年比較有所增長。
租金收入約為人民幣4350萬元。本集團的租賃物業位於中國四川省成都市及雲南省昆明市。物業組合包括三棟商業樓宇，即光大金融中心、光大國際大廈的部分物業及明昌大廈的部分物業。總建築面積約為88,529平方米及住宅物業總建築面積約為1,242平方米。本年度，租金收入增加主要由於新租戶增加及月租上升所致。
整體物業管理服務的收入約為人民幣1830萬元。
年內，儘管來自物業管理服務的收入有所增加，惟該增幅被非經常性增值物業管理服務收入的跌幅抵銷。我們管理的總建築面積較去年同期末增加13%至約59,078平方米。
2018年度每股基本盈利約為人民幣0.08元，而去年同期的每股基本盈利約為人民幣0.07元。
截止報告期末，集團的未償還銀行貸款約為人民幣2650萬元。于2018年12月31日的銀行貸款由本集團的投資物業抵押。
截止報告期末，資本負債比率為3%。本集團已實施若干貸款管理政策，包括密切監察資本負債比率及任何利率變動。
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年報|光大永年：2018年歸屬股東溢利0.36億元 同比增50.6%
