繼賈躍亭控制的樂視控股之前被拍賣多宗股權變現還債後，如今又開始對旗下固定資産變現。北京青年報記者昨天了解到，受北京市第三中級人民法院委託，樂視控股旗下的北京財富時代置業有限公司全部股權，將於2019年1月7日至1月8日拍賣。而備受關注的北京三里屯商圈知名建築“世茂工三”就是北京財富時代置業有限公司旗下資産。

北青報記者了解到，“世茂工三”是伴隨著樂視由盛轉衰的重要標誌，因此此次持有世茂工三的北京財富時代置業有限公司全部股權被拍賣，應該也會成為樂視發展歷程中的一個標誌性事件。樂視控股是2016年5月從上市公司世茂股份下屬公司手中拿下“財富時代公司”股權的。當時“財富時代公司”及世貿旗下另一家“新世紀公司”共同擁有世茂工三權益，前者佔據絕大部分。而當時正是樂視風頭正健、收購戰車肆意馳騁的時候，樂視以29.72億元的總交易價格，一舉將“財富時代公司”及 “新世紀公司”的全部股權拿下，從而獲得了世茂工三的全部權益。

不過，僅僅半年之後的2016年10月份，樂視的資金鏈危機就從樂視手機率先爆發。2017年6月，樂視控股已經打算將世茂工三項目出手變現。根據當時的消息顯示，樂視當時的出價是40億元，也就是説僅僅一年就溢價了10億元。世茂工三當時吸引了眾多地産行業內外的知名企業的興趣，傳言中的感興趣者不乏萬科等地産巨頭。當時樂視控股方面也對外宣稱，世茂工三項目地處北京核心商圈地理位置優越，項目極具發展價值。不過，此後不久又有傳言稱一些洽談夥伴認為樂視開價過高。雖然樂視緊急否認了“報價相差20億”、“報價懸殊談判終止”等市場傳言，但最終的結果是世茂工三確實沒能出手。

從目前的公開資訊可以看到，樂視控股所持的北京財富時代置業公司股權已經被質押，出質人為樂視控股，質權人為中信銀行股份有限公司總行營業部，登記日期是2016年11月。也就是説，其實在樂視危機爆發之初，世茂工三已經率先被樂視質押。而根據中國裁判文書網顯示，樂視控股與中信銀行股份有限公司總行營業部之間存在訴訟糾紛，標的額高達16億多元。

目前來看，該筆資産起拍價23億元，較當初的價格還有折損。根據相關拍賣規則，如果第一次拍賣未能成交，再次拍賣的起拍價格還將相應調低。（記者 張欽）