中國網地産訊20日晚間,萬科A披露2018上半年財務報告。報告期內,本集團實現營業收入1059.7億元,同比增長51.8%;實現歸屬於上市公司股東的凈利潤91.2億元,同比增長24.9%;每股基本盈利0.83元,同比增長24.9%;全面攤薄的凈資産收益率為6.76%,較2017年同期增加0.28個百分點。
截至報告期末,集團實現銷售金額3046.6億元,同比增長9.9%;實現新開工面積2321.1萬平方米,同比增長40.2%,佔全年開工計劃的65.5%(2017年上半年:56.6%);實現竣工面積917.2萬平方米,同比增長44.1%,佔全年竣工計劃的34.9%(2017年上半年:26.0%)。預計全年竣工面積將與年初計劃基本持平。
截至報告期末,集團合併報表範圍內有3693.0萬平方米已售資源未竣工結算,合同金額合計約5200.5億元,較上年末分別增長24.7%和25.5%。
截至報告期末,集團在建項目和規劃中項目的總建築面積約1.43億平方米。其中在建項目總建築面積約8187.6萬平方米,權益建築面積約5098.0萬平方米;規劃中項目總建築面積約6081.6萬平方米,按萬科權益計算的建築面積約3767.3萬平方米。
截至報告期末,集團持有貨幣資金1595.5億元;凈負債率(有息負債減去貨幣資金,除以凈資産)為32.7%,繼續保持在行業較低水準。
截至報告期末,集團長租公寓業務覆蓋30個主要城市,累計獲取房間數超過16萬間,累計開業超過4萬間,開業6個月以上項目的平均出租率約92%。
截至報告期末,集團物流倉儲服務業務進入全國32個主要城市,服務客戶60余家,累計已獲得項目84個,總建築面積(指可租賃物業的建築面積)626萬平方米,其中已建成運營項目41個,穩定運營項目平均出租率為95%。
2018年7月,集團通過並購方式獲得太古實業有限公司旗下在上海、廣州、南京、成都、廈門、廊坊、寧波在內的7座冷庫,實現了對國內一線城市及內陸核心港口城市的冷鏈業務覆蓋。
2018年半年度不派發現金紅利、不送紅股,不進行公積金轉增股本。
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