首頁>中國國貿:2017年實現凈利潤6.34億元 同比減少7.51%
來源:中國網地産 2018-03-23 17:23:17
中國網地産訊 中國國貿23日晚間發佈2017年年報。報告期內,公司實現營業收入27.7億元,比上年增加4.2億元,增長17.8%;成本費用16.9億元,比上年增加4.2億元,增長33.4%;實現利潤總額8.5億元,比上年減少0.7億元,減幅7.6%。歸屬於上市公司股東的凈利潤6.34億元,同比減少7.51%。
利潤總額較上年減少,主要是由於國貿三期B階段項目投入使用初期,其成本費用相對較高,而營業收入需逐步增長;另外,由於房産稅計繳政策調整和公司新的物業項目投入使用,公司繳納的房産稅比上年有所增加。
公司營業收入較2016年增加,主要是由於國貿三期B階段項目全面投入使用,新增來自三期B階段寫字樓及新國貿飯店的收入分別為2.1億元及1.2億元;另外,國貿三期B階段項目中商城的營業收入也比上年增加1.3億元。
國貿三期工程的建設規模為53萬平方米,由美國著名的SOM設計事務所設計,全部由公司投資建設,分兩個階段實施:國貿三期A階段項目已于2010年8月30日建成並投入運營,建築規模為29.7萬平方米,由建築面積約13萬平方米的國際頂尖甲級寫字樓、約6萬平方米的超豪華五星級國貿大酒店、約4萬平方米的商城、停車場和物業機房等組成。
其中高度為330米的“國貿大廈A座”,為北京市已投入使用的最高建築。國貿三期B階段項目規劃建築面積為23.3萬平方米,包括一座高度為296米的主塔樓“國貿大廈B座”(規劃建築面積為15.2萬平方米)以及商業裙樓(規劃建築面積為8.1萬平方米),由規劃建築面積約8萬平方米的寫字樓、約5萬平方米的商城及文化休閒娛樂等場所、約5萬平方米的新國貿飯店、停車場和物業機房等組成。
2016年10月9日,國貿三期B階段項目商業裙樓取得竣工驗收備案;2017年4月20日,國貿三期B階段項目主塔樓取得竣工驗收備案,標誌著國貿三期B階段項目全部竣工,達到可使用狀態。
另外,目前由公司和國貿有限公司分別投資、共同建設的國貿中心東樓改造項目,建設規模為5.8萬平方米(不含交通一體化項目的地鐵換乘大廳面積,其中,公司擁有建築物面積3.5萬平方米),將用作商城出租。待國貿中心東樓改造項目全部完成,國貿中心將成為總體佔地面積達到17公頃、總建築面積超過110萬平方米的超大型商務服務綜合體。
國貿三期B階段項目中的酒店被命名為“新國貿飯店”(英文名稱為“HotelJen”),已于2017年5月開業。新國貿飯店面向的是擁有千禧一代思維模式的消費者,基於簡單喜悅、輕鬆高效、奇思妙想和探索精神,打造注重品質、舒適感且與眾不同的品牌文化。新國貿飯店包括450間客房和套房、全日制餐廳、精釀鮮啤吧、多功能廳及3,500平方米的健身中心等,提供的服務和産品是時尚、高品質和舒適的完美結合。
新國貿飯店客房位於國貿大廈B座的7-22層,時尚現代的設計和舒適先進的功能相得益彰,所有客房和套房均擁有自然採光的巨型落地窗、快速的WiFi無線網路、超高標準的隔音效果以及乾濕分離的衛浴間,可以充分滿足客人的不同需求,打造美妙的消費體驗。
新國貿飯店在國貿大廈B座的3層設有1,200平方米的會議空間,由320平方米的聯合工作室、15間多功能會議廳和380平方米的DIY多功能廳組成。聯合工作室劃分為多個空間,可容納4至300人。
2017年,公司與故宮博物院簽署了戰略合作協議,開拓了商業中心+博物院的新模式,讓消費者在商業中心內感受故宮文化,契合了消費升級的需求。
2018年,公司預計實現營業收入32.3億元,成本費用19.6億元,稅金及附加3.0億元,利潤總額9.3億元。
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