隨著人們對美好生活的追求，我國房地産行業也步入了由量到質的轉變和升級，以綠色、科技、健康著稱的綠色住宅受到了市場的熱捧。

12月12日，以“5G科技 創見未來”為主題的中國葛洲壩地産品牌戰略發佈會在廣州塔舉行。在活動現場，華南首個“5G科技”項目——葛洲壩廣州紫郡府正式亮相。

葛洲壩廣州紫郡府是中國首批、華南首個DGNB預認證住宅項目。中國葛洲壩地産董事長何金鋼表示：“我們的‘5G科技’實際上是中國唯一一個註冊了商標的健康住宅産品戰略，我們的‘5G科技’是特色的中國綠色科技，叫做“人無我有，人有我優”，開啟了中國和德國綠色建築標準‘雙認證’的征程。”

以人為本 華南首個5G科技項目

我國房地産行業發展已經步入品質時代，隨著房地産回歸居住屬性這一定位的明確，人們對房屋品質的要求逐漸增高。正如何金鋼在發佈會上表示：“我們的習主席提出來‘房子是用來住的、不是用來炒的’，人民群眾嚮往美好生活，舒適的房子、優美的環境、健康的生活，所以葛洲壩地産努力整合行業先進的110多項技術以後，就是要給我們業主營造舒適、美好、健康、環境優美的大空間、大氧吧，兌現更好的家給更好的你這一承諾。”

據悉，中國葛洲壩地産于2016年10月正式推出“5G科技”戰略，“5G科技”是一個專業的技術系統統稱，具體包括110余項技術，分為綠色健康（GREEN）、國匠精工（GLOBAL）、工業整合（GATHER）、智慧互聯（GRASP）、服務增值（GAIN）5大維度。

中國葛洲壩地産“5G科技”的開山之作落址于上海虹橋，是葛洲壩地産依據“5G科技”體系打造的首個高端項目。2016年，項目不僅獲得了中國綠色建築設計最高級別的三星認證，還獲得德國可持續建築委員會與德國政府共同開發編制的綠色建築標準DGNB預認證，開創住宅項目獲得國際國內綠建標準“雙認證”的先河。

而葛洲壩廣州紫郡府在廣州落地，不僅標誌著葛洲壩地産“5G科技”體系正式進軍華南，也標誌著葛洲壩地産深耕珠三角的決心。

據了解，葛洲壩廣州紫郡府位於廣鋼區域，是廣鋼新城區低密住宅區。産品秉持“國匠琢築 相悅一生”的産品理念，將“5G科技”運用其中，在多個方面做到了區域首創和高標準。

在葛洲壩廣州紫郡府的打造中，中國葛洲壩地産根據廣州的地域特點將“5G科技”的運用體現在産品的各個層面，包含溫濕度控制、空氣、光線、水質、聲環境、心理、綠色健康認證七個維度，無論是從整體的科技內涵還是細節的打造上，都可以看出“5G科技”體現的“以人為本”的綠色住宅理念，致力於使業主擁有最愉悅生活體驗和居住心理。

此外，葛洲壩廣州紫郡府引入了智慧互聯，通過移動端APP實現對可視對講和家居智慧系統的控制。在社區配套方面，不僅配備了廣鋼區域較大造型游泳池，還設置了兒童遊樂區，老年人活動區，夜光跑道等滿足不同年齡段的居住需求。

作為中國首批、華南首個獲得世界第二代綠色建築評價體系DGNB預認證的住宅項目，葛洲壩廣州紫郡府不僅僅是強調建築性能，更強調全流程的對環境友好，從規劃，設計，採購，施工，運維等全流程考慮綠色環保，人文宜居。

引領綠色住宅 推動行業轉型升級

目前，中國葛洲壩地産所推出的“5G科技”體系傾注國匠之心，集建築、網際網路、綠色科技等領域重大成果于一身，已經成為業內較為全面的綠色住宅整合體系。

在推出“5G科技”體系的同時，中國葛洲壩地産也在致力於推動整個行業的發展和轉型。2016年12月，中國葛洲壩地産正式成立5G科技專家委員會，委員會成員來自國內外綠建領域和科研院校及團體頂級機構，代表世界綠建領域的前沿水準。

中國綠色建築委員會主席、中國葛洲壩地産5G科技專家委員會專家委員王有為在接受人民網記者採訪時表示：“綠色住宅要求在全生命週期內最大限度的節能、節地、節水、節材，環保環境、減少污染，為人們提供健康、實用、高效的使用空間。”

“我國從綠色住宅實踐至今，已經從最初注重綠色科技技術的引進發展到目前注重以人為本的理念，從最初的單純強調節約、環保到目前強調人的居住舒適度，綠色住宅要以人為本，這是一個很大的轉變。”王有為稱。

以中國葛洲壩地産“5G科技”體系為例，在節能、環保的基礎上，怎麼提升空氣品質、提升飲用水的品質，如何提供適宜的室內溫度和光線等，這些以人的居住需求為出發點的科技和設計，真正讓人的生活更加簡便、舒適、健康。

王有為表示：“比綠色住宅更進一步的就是健康住宅，大家對於健康建築標準的幾個指標，空氣、水、營養、養生、舒適型，甚至包括人的意識，如果買了房子住進去，能讓人覺得身心愉悅，對生活充滿信心，意識是非常重要的。未來，綠色住宅、健康住宅是我國房地産行業發展的方向，而相比於民營企業，央企在推動綠色住宅方面也更加責無旁貸。”

作為國務院國資委首批確定以房地産為主業的16家央企之一，中國葛洲壩地産秉承央企的社會責任感和工匠精神，堅持以創新驅動發展、以科技引領未來，不斷吸收業內外先進技術成果，深度研究科技地産發展的方向和趨勢，全力打造深入精細的房地産科技系統。

隨著“5G科技”産品在上海、廣州、合肥、南京等更多城市落地，中國葛洲壩地産所打造的綠色住宅在滿足人們對品質化、改善化的住宅需求的同時，也將進一步推動我國房地産行業的轉型升級。