/ 隊伍擴容 /

在鏈家完成多輪融資後，如今鏈家共有37個股東，其中8個自然人股東，29個法人股東。從股東陣容看，堪稱超級豪華，涉及股權投資基金、保險資金、房地産資金等。

/ 資本追捧 /

近年來鏈家的快速崛起，代表的正是房産仲介網際網路+轉型的成功。數據顯示，從2014年到2015年，鏈家的稅前利潤增長超10倍。各路資本看好的正是未來存量房市場和仲介服務的巨大價值。

二手房市場的“獨角獸”鏈家近日完成了又一輪融資，具體融資額暫未公佈。成都川商伍號股權投資基金中心（有限合夥）成為鏈家新增的法人股東之一。川商伍號背後是新希望，這已是劉永好再度加碼投資鏈家。

投資鏈家

劉永好等人再度加碼

工商資訊顯示，北京鏈家房地産經紀有限公司于11月7日變更註冊資本，由1949.6573萬元增加為2054.0213萬元。公司新增4個法人股東：珠海高瓴德遠資産管理中心（有限合夥）、深圳華晟領富股權投資合夥企業（有限合夥）、天津治平經綸股權投資合夥企業（有限合夥）、成都川商伍號股權投資基金中心（有限合夥）。

前三者分別為高瓴資本、華興資本、治平資本的投資實體，本輪投資方均為再次加碼投資。川商伍號的背後是劉永好旗下的新希望，此前新希望投資集團有限公司已是鏈家法人股東之一。去年11月劉永好也對外透露，新希望已是鏈家的主要投資人之一。

截至目前，鏈家共有13名董事，其中9人為鏈家現任高管，另外4人分別是華興資本CEO包凡、新希望地産總裁張明貴、融創中國董事長孫宏斌、萬科副總裁劉肖。

今年1月，融創中國宣佈26億元投資鏈家，持股比例為6.25%，彼時鏈家估值為416億元。孫宏斌在股東大會上提到：“投鏈家我們談了一年，因為鏈家不是想投就投，是投不進去。”幾個月後，萬科也宣佈30億元獲得鏈家6.25%股權，鏈家估值進一步提升至480億元。由於此輪追加投資的規模不明，因此暫時無法計算鏈家的最新估值。

共有37個股東

陣容堪稱超級豪華

在鏈家完成多輪融資後，如今鏈家共有37個股東，其中8個自然人股東，29個法人股東。從股東陣容看，堪稱超級豪華，涉及股權投資基金、保險資金、房地産資金等。較為知名的股東有百度、騰訊、新希望、諾亞財富、源碼資本、前海人壽、今日頭條創始人張一鳴、美團點評創始人王興等，此外還有中信等國有資本。

鏈家為何受到各路資本的追捧？大佬們抱團入股鏈家的背後，究竟看中了什麼？

事實上，鏈家並非傳統的房産仲介，更具有網際網路基因，核心競爭力表現在完整的O2O架構上。近年來鏈家的快速崛起，代表的正是房産仲介網際網路+轉型的成功。目前一線城市已經進入存量房市場，部分核心二線城市也開始臨近存量房市場。顯然，融創、萬科這樣的開發商已經意識到，未來存量房市場和仲介服務的巨大價值。

根據之前融創中國首次披露的鏈家財務數據：2014年鏈家稅前凈利潤約1.37億元，稅後約7400萬元；2015年稅前凈利潤約11.96億元，稅後約8.08億元；從2014年到2015年，鏈家的稅前利潤即增長超10倍。截至2016年6月30日，鏈家未經審核的凈資産為16.14億元。

成都商報記者 李偉銘