多個城市調整住房公積金政策

來源:人民網 2017-12-05 14:57:00

原標題:安徽宣城規定離婚一年內不能用公積金買房多城調整公積金政策

繼海南停止執行裝修提取住房公積金政策之後,近日,安徽宣城市住房公積金管理中心發佈《關於個人住房公積金貸款和提取規定調整的通知》,宣佈12月4日起不再受理繳存人離異一年以內購買住房的公積金提取和貸款申請。

據悉,《通知》內容還包括,繳存職工家庭第二次申請住房公積金貸款,須原住房公積金貸款還清滿一年;不再受理繳存人因直系親屬間住房産權交易的公積金提取和貸款申請;不再受理異地住房公積金繳存職工在宣城住房公積金貸款申請。

多城收緊公積金提取政策

據人民網記者了解,近期多個城市相繼宣佈調整公積金政策,業內分析,此舉主要是為了打擊炒房客、投機客。

11月28日,海南省公積金管理局下發通知,即日起停止裝修提取住房公積金業務。

近日,蘭州住房公積金管理中心加大騙貸騙提懲處力度,對仲介組織通過非法手段協助他人套取住房公積金的予以嚴厲打擊,阻斷制假源頭。

為了加強公積金貸款的監管,廣州住房公積金管理中心11月1日試行新政,對二手房公積金貸款購房交易實行資金監管。

11月1日,針對騙提套取住房公積金和制假販假用假等違法行為,南京住房公積金中心中心與南京市公安局聯合印發《關於聯合防控騙提套取住房公積金違法行為的通知》,重拳打擊騙提套取公積金的不法分子。

11月,天津市國土房管局、市住房公積金管理中心聯合下發《關於全面治理住房公積金套取的通知》,全面治理住房公積金套取行為。對套取公積金的當事人,將納入失信管理,設定限制條件,一定時期內不得辦理住房公積金相關業務。

10月30日,南寧市住房公積金管理中心發佈《南寧住房公積金管理中心提取業務實施細則》。規定投資類或非住房類的房産,不屬於自住住房,不在住房公積金提取業務範圍內。

記者注意到,海南省公積金管理局在對為何停止裝修提取業務做進一步解釋時表示,停止裝修提取業務,是為了貫徹落實住建部2017年在全國住房公積金監管工作會議精神:“要管控好資金流動風險,規範提取,大病、上學、裝修等以及各地為用足用好住房公積金而出臺的政策要調整,要突出以貸款為主提取為輔,首套為主改善為輔”。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,公積金貸款屬於購房者的福利,後續公積金貸款建議只發放首次購房或首次使用公積金的群體,這樣才能保障公積金正常惠及相應群體。

他説,從當前公積金提取的收緊政策來看,説明流動性略有不足,所以會有類似收緊的做法。而且從實際情況看,此類城市也帶有樓市調控的導向,所以總體上也體現了當前此類房企積極把控樓市的導向,尤其是穩定房價、打壓炒房需求等。後續預計一些三四線城市公積金政策會繼續收緊,包括公積金貸款額度、商業貸款轉變為公積金貸款、公積金貸款比例等,都會有所收緊。

全國住房公積金繳存總額已破12萬億元

另據住建部近日公佈的數據顯示,2017年10月份,全國繳存住房公積金1514億元,提取住房公積金993億元,發放個人住房貸款615億元。

2017年1-10月,全國繳存住房公積金15304億元,提取住房公積金10330億元,發放個人住房貸款7878億元。

截至2017年10月底,全國住房公積金繳存總額12.14萬億元,提取總額7.08萬億元,繳存餘額5.06萬億元;累計發放住房公積金個人住房貸款7.39萬億元,個人住房貸款餘額4.4萬億元,個貸率(個人住房貸款餘額/繳存餘額)為87.4%。

(責任編輯:)
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繼海南停止執行裝修提取住房公積金政策之後,近日,安徽宣城市住房公積金管理中心發佈《關於個人住房公積金貸款和提取規定調整的通知》,宣佈12月4日起不再受理繳存人離異一年以內購買住房的公積金提取和貸款申請。
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