11月份的南京樓市迎來推盤潮，繼河西片區一次性推出了3000余套新房過後，江寧、江北、溧水等剛需重鎮接連推新入市，不少樓盤的房價僅為“1”字頭，吸引了眾多買房人報名認購，中簽率僅為10%左右。

昨天，南京有4家樓盤領取了預售證，從週一至今，全市已經有14家樓盤推出了4400余套新房，房源上市速度之快超出很多買房人與業內人士的預計。記者了解到，11月份南京有多達50家樓盤領取了銷許，涉及房源數量近15000套，而在今年的樓市傳統旺季“金九銀十”，僅有23家樓盤領取了5700余套新房的預售證，成色明顯黯淡了許多。

在最近兩天推新入市的新房中，值得關注的毫無疑問是來自江北、江寧等剛需板塊的樓盤，如高新區樓盤招商蘭溪谷在昨天公佈了參與公證搖號的最終人數，由南京公證處官網發佈的名單上，共有8433組買房人報名競買516套房源，並定於今天下午公開搖號。之所以會受到8000多組買房人的青睞，關鍵原因還是由於新房與二手房的價格倒挂，根據銷許上的房價，這批房源的均價為14420元/㎡，而樓盤周邊的二手房價已經在20000元/㎡左右，“買到即賺到”的心態吸引大量剛需買家及投資客的關注。即便開發商與銀行推出了相當嚴苛的貸款條款，如使用過消費貸的無法貸款、有信用逾期不能貸款等，依然阻擋不了買房人的熱情。

位於江寧祿口板塊的朗詩青春街區同樣如此，根據南京公證處昨日公佈的搖號結果，這家樓盤有2627組客戶競買251套房源，單價12500元/㎡，周邊項目二手房價則在18000元/㎡左右，差價也是近6000元/㎡。此外，溧水板塊的萬科城項目也在昨天公佈了搖號名單，2437人競買272套房源，單價11000元/㎡，來自網站的數據顯示，該樓盤的二手房價已經接近15000元/㎡，溧水板塊的整體均價也在12000元/㎡左右了。市場人士表示，參照目前的新房入市節奏，12月份預計還將有萬餘套房源入市。