隨著全球經濟一體化的加深，快速空港運輸方式的作用越來越重要，機場隨之也開始多元化的發展。如今一些機場區域，已不單單承載交通功能，城市功能也已經開始出現，並且逐步發展成為城市功能完善、配套設施齊全的空港新城。

放眼全球，從阿姆斯特丹史基浦機場、北京首都機場到上海虹橋機場，幾乎所有的國際都會有矚目世界的空港經濟區，並佔領著城市的制高點。作為長三角唯一特大城市，南京也誕生了以祿口機場為中心的空港經濟區。

1 以祿口機場為核心，打造“一主兩翼”的總體空間結構

8月，南京市政府公佈了《南京市“十三五”樞紐經濟發展規劃》，南京市委、市政府提出要大力發展樞紐經濟，加快建設空港、海港、高鐵樞紐經濟區，推動經濟發展邁上新臺階。

也就是説，高鐵站、空港、海港這三大板塊，將是未來幾年南京經濟發展版圖的新看點。

這次的規劃明確，空港樞紐經濟區的發展定位為：全國重要的國際化航空樞紐和臨空産業集聚區。從空間佈局上看，將構建以祿口國際機場為核心，以江寧片區和溧水片區為主體的“一主兩翼”的總體空間結構。

除此之外，規劃提出，空港樞紐區將突出發展綜合保稅物流，爭取申報空港綜合保稅區。充分發揮南京科教資源優勢，建立中國南京航空培訓基地。“十三五”期間，計劃建設2座培訓學校，包括飛行員培訓、空乘培訓、機務人員培訓以及員工素質培訓等，預計飛行員培訓規模在500~1000人。加快發展無人機研發製造，建成全國重要的無人機研發製造基地。

2 品牌房企爭相進駐祿口新城

從房地産市場的發展來看，目前空港新城板塊已經先後吸引了恒大、中海、中駿、朗詩、銀城等多家品牌房企進駐開發。

在今年3月的土拍中，中駿以總價19.1億元競得祿口G02地塊，樓面價12842元/㎡，隨後，恒大以總價8.05億元競得祿口G04地塊，樓面價13095元/㎡。7月，中海以總價7.3億元競得G23地塊，強勢進入祿口，地塊樓面價11199元/㎡。

但三幅地塊均為現房銷售地塊，目前還沒有上市的消息傳出。

3 中駿六號街區4.8米LOFT公寓即將加推

中駿六號街區位於南京空港新城核心區域（ 江寧區祿口信誠大道以北、玉振路（規劃路）以西），項目整體總佔地約36萬方，分三期開發。其中一期佔地面積約7萬方，建築面積約14萬方。由南區和北區兩區組成，共計16棟，按照LOFT4棟，類住宅12棟進行打造設計。

據悉，中駿六號街區預計9月首開，面積有40、70㎡，約1000多套房源，精裝交付。本次加推的兩個戶型均為4.8米挑高設計，客廳挑空，40㎡甚至可以做成2房2廳1衛的設計，空間利用率高。

（40㎡戶型圖）

依託于空港新城的優勢區位，中駿六號街區的交通優勢也十分明顯，信誠大道可無縫對接將軍大道與雙龍大道，快速抵達百家湖、南京南站等片區。在地鐵方面，S1號線已經通車，距離項目最近的地鐵站為翔宇路北站。在未來，規劃中的地鐵S9、S7號線將與S1號線銜接，輻射南京都市圈。