近日，阿里巴巴集團在杭州舉辦員工大會，共同慶祝阿里巴巴集團的18歲生日。這是阿里巴巴成立以來規模最大的一次員工大會。其間，阿里巴巴集團董事局主席馬雲在演講中妙語連珠，亦透露出對未來發展的願景。他表示，要成為各行各業發展推動的鯰魚。“阿裏進入任何領域，希望成為那個領域的推動者，變革者，真正的鯰魚。因為有我們，行業發生變化。”

“我去年一年在空中飛了870個小時，但是去年一年，阿裏人在空中總共飛了68萬個小時，相當於77年的時間在空中，謝謝大家的付出。”回顧發展歷程時，馬雲説，18年來變化最大的是“我們從18個人變成了截至昨晚54421名員工，來自70個不同的國家，在21個國家和地區有自己的辦事處”。

馬雲將阿里巴巴定義為經濟體，而非普通公司。他説，經濟體和普通公司的差別在於公司以考慮自身利益為主，而經濟體要擔當社會責任。二者不是規模、利潤的差別，而是擔當和責任的差別。從規模來講阿裏已是全世界第21大經濟體，他希望能將其打造成為世界第五大經濟體，從而為全世界解決1億的就業機會，服務20億消費者，為1000萬家中小業創造盈利平臺。“第五大經濟體，不是因為規模，而是責任，更是擔當。”

“今天在網際網路上，正在誕生新的經濟體。我們希望通過這個新的經濟體，及其搭建的基礎設施，讓全世界的年輕人、中小企業能夠做到全球買、全球賣、全球付、全球運和全球郵。我們希望能夠讓更多的發展中國家、中小企業和年輕人都能夠分享自由貿易和全球化的快樂，嘗試創業創新的快樂，享受技術進步的好處。”馬雲説。

“我最難過的是在外面聽見阿裏人現在驕橫了，阿裏人現在自大了，阿裏人認為自己無所不能了。我現在其實不怕別人説阿里巴巴經濟體大，無處不在。我們無處不在不是因為那裏有利潤，而是因為那裏有空間，那裏的空間本來可以做得更好。”他表示，阿裏未來必須要有“家國情懷”和“世界擔當”，且要保有謙卑的心態。“我們跟別人的差別，在於我們比誰都要認真對待我們的生活。生活只有一次，它沒有Rehearse（排練），所以你不認真對待，生活不會真正地對待你。”

2017年8月9日，阿里巴巴集團、螞蟻金服集團與杭州住保房管局簽約，準備打造一個“智慧住房租賃平臺”：租房免押金，房租按月結，還能給房東打分，房東不能隨便毀約等。也就是説，馬雲的舉動，會讓租房變得更靠譜更省錢。

年輕人都租房了，房子還有人買嗎？

   公司新聞  

碧桂園：前8月實現合約銷售3806.7億元
前8月碧桂園地産共實現合同銷售金額約人民幣3,806.7億元；合同銷售建築面積約4,212萬平方米。另據較早前公告顯示，萬科前8月實現合約銷售3497.8億元；中國恒大前8月實現合約銷售3216.8億元。

鬱亮接手後萬科巨變：資産負債率達82%
自鬱亮接手萬科董事會主席兩個多月以來，萬科已悄然發生巨變。 一方面，萬科的生意可謂一路紅火，銷售額、凈利潤均實現大漲。 而另一方面，記者調查發現，萬科的資産負債率已創歷史新高，舉債發展的步伐明顯加快；同時，它的流動比率創下1993年以來新低，償還負債能力變弱。 萬科的負債為何攀升，它的資金究竟流向了哪？

中海地産逆週期擴張邏輯： “利潤王”重回規模增長
前8月，中海通過積極拿地以滿足銷售規模持續增長，儲地金額接近600億，全年計劃拿地開支1000億；而截至中報略有上升的凈負債率，則反映其正加速擴張。 在行業進入調整期之時，老牌央企中海意圖在規模和利潤上雙雙實現快速增長。極低的凈負債率，讓中海有更多加杠桿進行逆週期操作的空間；同時極低的融資成本，也有利於公司繼續保持高利潤率。 面對行業大週期的轉換，在傳統房地産開發業務之外，中海亦透露了其在持有物業上的野心：中長期租金收入將達到100億港元。（21世紀經濟報道）

金地否認下達軍令狀 積極拿地要走高週轉模式
繼2015年破600億元後，2016年更是踏入了“千億”房企陣營的金地，在今年上半年又交出703.4億元，同比增長60.03%的好成績。重倉佈局一二線城市，使得金地收穫非凡。年初喊出“三年達成2000億元”目標的金地，正在繼續朝這一方向走。不過，有金地人士對中國房地産報記者直言：“這一目標目前已經不談了，我們對外沒有統一口徑。真正的目標只有高層才知道，今年還是低調做自己的事情，走高週轉模式，快速拿地開發，促進業績增長。”（中國房地産報）

多家房企釋放“衝利潤”信號
當多家地産公司千億銷售規模的計劃之時，萬科等嗅覺靈敏的房企轉而追求利潤，連一向追求規模的恒大也畫風突變。更令行業深思的是，恒大、中海上半年凈利潤甚至已經達到200億的級別。如果説前些年房企提出提高利潤，是吹響戰爭的號角，如今則是正式在戰場上你死我活地“拼刺刀”。目前，房企面臨的將是考驗生存實力的多維度作戰，包括提升産品內功、控製成本、強化並購等多種方式。（新京報）

9月土拍大戲開幕：多房企劍指千億 重倉押注長三角
今年1~8月，總額居前十的房企在長三角地區拿地總價達2497億元；中西部和珠三角以1673億和1463億列第二第三位。 今年以來，多房企重倉長三角，掀起土地爭奪戰。 “金九”之際，長三角一二線核心城市土地市場又呈上了久違的盛宴。記者統計發現，上海將在9月推出20宗地塊，供地面積近百萬平方米；而杭州、南京、蘇州等二線城市也在9月有較多供地。接下來，隨著航母級房企補貨第一階段基本完成，金輝、旭輝、新城等衝千億的房企仍將保持較高的拿地態度。（中國經營報）