資産再重組萬達強化輕資産

來源:北京日報 2017-08-11 10:02:00

萬達集團旗下萬達酒店發展日前公佈重大資産重組計劃,萬達兩大輕資産公司——萬達酒店管理公司和萬達文旅集團注入香港上市公司。這距離萬達融創富力三方的“世紀交易”剛過去20天。   7月19日,萬達商業將北京萬達嘉華等77個酒店以199.06億元的價格轉讓給富力地産,將西雙版納萬達文旅項目、南昌萬達文旅項目等13個文旅項目91%的股權以438.44億元的價格轉讓給融創房地産集團。而前晚宣佈“裝入”香港上市公司的萬達酒管和萬達文旅又不可避免地與之有著重要聯繫。   公告內容包括:以人民幣63億元向萬達文化收購萬達文化旅遊創意集團有限公司(“萬達文旅”)的全部股權。萬達文旅主要從事主題公園設計、建造及營運管理業務。同時,以現金代價人民幣7.5億元自大連萬達商業收購萬達酒店管理(香港)有限公司(“萬達酒管”)全部股權。萬達酒管主要從事酒店設計、建設及營運管理業務。   在2015年初,萬達集團董事長王健林曾宣佈萬達集團進行第四次轉型,將從一家房地産公司,轉向一家以服務業為主的企業,即走“輕資産”之路。王健林萬達的輕資産模式定了兩個具體目標:一是2020年集團服務業收入、凈利佔比超過65%,房地産銷售收入、凈利佔比低於35%;二是2020年海外收入佔比超過20%。   現在,萬達手裏的輕資産公司包括萬達商業管理、萬達電影、萬達酒店管理、萬達主題娛樂、萬達兒童娛樂、萬達體育以及大健康産業。文章分析,除了商業管理公司之外,其他公司瞄準的都是處於快速增長期的文旅市場,中國的消費升級將會催生一批文旅産業巨頭,萬達的這幾家公司未來或將更具競爭力。(記者 曹政)
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