昨天,南京轟轟烈烈的三輪土拍大戰終於落下帷幕。作為南京未來四大市級商業中心之一的南部新城也出讓了三幅地塊,其中南站區域罕見的出讓了兩幅商辦地塊——石林G09與萬科G31。
商業綜合體在城南開發建設項目似乎成了標配,如萬科九都薈、萬科尚都薈、中交錦致、世茂城品、保利堂悅等項目均配建商業統合體。當然,還有綠地之窗、證大喜瑪拉雅等純高端商業配套。此前,有業內人士統計,南部新城的商業綜合體總建築面積未來將超220萬方。如今看來,更有進一步擴大趨勢,而南站商圈已經初現雛形。
據了解,今年南站區域內不少老盤相繼收官,如綠地玉暉等。南站近期又將迎來中交錦致的收官,項目將於明天下午2點進行公證搖號,加推1、2號樓共288套房源,戶型面積為90-127㎡,均價2.9萬/㎡。此次288套房源共吸引了1490組客戶參與搖號,中簽率僅19%。作為南站區域內唯一一家主打毛坯房源的樓盤,中交錦致為何如此受歡迎?本網以119㎡戶型為例,為大家解析一下居住的獨特享受。
玄關:寬綽的儲藏空間
進入入戶門,右手邊就是玄關,樣板間做成了全封閉式的儲物櫃和鞋櫃,方便進出門時換鞋,儲物功能也比較強大。業主也可以根據自身喜好設計玄關。
廚房:L型設計,合理的動線
廚房朝北帶有一扇窗戶,採光良好。操作臺為L型設計,水槽、灶臺的位置符合洗、切、炒的動態流線。廚房右側為冰箱和儲物櫃,收納空間較大。
客廳:大面寬、採光面積充足
客廳在餐廳南邊,中間過道可以通往臥室區。客廳面積較大,面寬約四米多,放下沙發、茶几、電視櫃後還很寬敞。足夠的採光面積,也讓居住更舒適。
陽臺:雙陽臺設計
客廳與次臥朝南共同連接一個較大的非封閉式陽臺,此陽臺有一半為贈送面積。陽臺可以放置洗衣機櫃,剩餘空間還可以放置小桌椅,閒暇時刻欣賞窗外美景。
主臥:飄窗讓空間無限延伸
次臥西邊是主臥,朝南帶有一扇飄窗,除了能夠增加使用面積,還有擴大空間的視覺效果,飄窗為贈送面積。主臥面積較大,放下雙人床、衣櫥、床頭櫃、電視櫃後,空間還很寬敞。
衛生間:一字型設計,採光充足
主臥為套間設計,帶有獨立衛生間,內部為一字型設計,淋浴房朝北帶有窗戶,保證採光的同時利於水汽的散發。在次臥對面是公共衛生間,同樣為一字型設計,朝北帶有窗戶,光線充足。空間比主衛稍微寬敞一些,日常使用不會覺得擁擠。
目前同區域的樓盤基本都是精裝交付,且均價都在3.5萬/㎡。相對而言,中交錦致作為南站唯一主打毛坯住宅的項目,均價僅2.9萬/㎡,在同面積段的産品,總價更低,性價也更高。
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