提到南京熱門板塊，必然少不了九龍湖。九龍湖板塊位於江寧副城南部，北靠百家湖，南接上秦淮濕地，位於主城中軸線上，佔據主城區優越地理位置。近年來，隨著政府各項政策的大力扶持，知名房企在九龍湖掀起的搶地大戰，帶來該區域商業、住宅開發熱潮，板塊內各項配套均已醇熟，加之板塊所在豐富的自然生態資源，引發廣大購房者趨之若鶩。

政策利好助力，加速九龍湖發展

隨著南京一主三副規劃出臺，江寧開發區將重點建設百家湖、九龍湖兩大片區。規劃“一中心、兩網、兩軸、多組團”為格局，承擔城市創新發展的重要載體，重點發展科技研發、總部辦公等商務服務業態，打造高端購物、居住、星級酒店、文化娛樂、健身休閒等綜合性的生態城市片區。

（砂之船藝術購物中心實景圖）

配套大升級，提升城市宜居性

區域內，無論是科技、商業還是教育、交通等方面皆已醇熟，已然醇熟的配套亦大大提升了片區的宜居性！版塊內的未來網路小鎮集聚一批世界500強、企業總部、上市公司等高産值、高知名度重點項目，將成為省市一流、國內有影響力的創新高地和特色産業小鎮，板塊潛力不言而喻；商業方面，區域內擁有匯聚600余國內外一線品牌，佔地20萬方的砂之船藝術購物中心，提供最全面的生活配套設施；教育方面，坐擁東南大學九龍湖校區，北京東路小學江寧分校、遊府西街小學上秦淮分校、南師附中江寧分校。據悉，區域內還將擬建一所中學，滿足教育需求。此外，銀城G56地塊也規劃配建幼兒園；交通方面，除了鄰近地鐵3號線以外，天元西路、雲臺山河路、雙龍大道、蘇源大道、機場高速、將軍大道，兩橫四縱的公路網，暢達全城！

（未來網路小鎮實景圖）

華誼兄弟小鎮，打造南京文旅新地標

最近，華誼兄弟電影小鎮舉行了盛大奠基儀式。小鎮位於上秦淮濕地規劃區西入口片區，規劃用地面積約456畝，總建築面積約16萬平方米。項目將結合華誼兄弟電影文化主題，植根于豐富多彩的南京區域本土文化，融合國際多元文化和時尚元素。未來小鎮將致力於電影藝術的城市環境營造，打造電影實景及華誼兄弟IP的衍生業態，既有古代都市繁華的縮影，亦有國際多元文化的魅力，集商業、文化旅遊、演藝、影視拍攝等於一體的南京專屬電影小鎮，未來將打造成南京文化旅遊的新坐標！

（華誼兄弟電影小鎮實景圖）

供求集中九龍湖，新盤即將上市

對於目前房源緊張的九龍湖板塊來説，新房入市可以説是眾所期待了！值得欣喜的是，砂之船南純新盤恒大悅瀾灣預計將於7月面世，項目首開5棟高層，8種戶型，建築面積在77-131㎡，其中主力戶型為96㎡，128㎡，後期物業為國家一級物業服務資質的銀城物業，目前景觀示範區與樣板間均已開放！

（恒大悅瀾灣項目鳥瞰圖，標紅部分為預計首開樓棟）

（建築面積約96㎡熙悅A戶型）

（建築面積約128㎡熙悅B戶型）

（樣板間實景圖）

（園林實景圖）