中國網·地産中國訊 淩宇 作為“熙悅係”入主朝陽三環後與行業媒體之間的首次互動溝通，7月5日，首開、住總聯合舉辦“的熙悅於心 郡將大成——暨首開住總·熙悅安郡媒體沙龍”在北京別具一格的得慧堂茶空間圓滿結束。

優雅而充滿禪意的茶藝空間與茶道表演為本次活動營造出舒暢的交流氛圍，首開仁信總經理李捷先生與十余位北京主流媒體負責人品茗論道，共話2017年北京市場趨勢與“熙悅係”産品升級路徑。茶藝師精心選擇的三道茶引出了眾多精彩言論。

品茗論道，共探市場

在搜狐焦點王佳主持下，北京市房地産業協會秘書長陳志、中國網地産中國總編謝紅玲、新華社北京參考地産主編胡蓮、北京晚報樓宇週刊執行主編甘放先生、今日頭條京滬大區總經理陳聯科先生、騰訊北京房産主編邢飛先生、房天下總經理王曉青女士及自媒體代表攸克地産主編殷蘇峰、毅家之言出品人郭毅、地産行銷人出品人韓樂與首開仁信總經理李捷坐而論道，共同探討政策對市場的影響、家庭剛性置業與改善升級需求的不同，以及産品品質如何升級等問題。

郭毅分析認為，因為政府對新房銷售價格進行管制，反而是一個很好的入市機會。韓樂觀察到轉向買二手房的人流在向一手房市場回流，他認為現在北京新入市的項目價格都比較合理，可以接受的餘地大。本網總編謝紅玲認為目前預測市場走勢有點兒早，十九大是真正的觀察窗口。當前市場供需本身起的作用很有限，更多的是看政府這只有形之手如何干預市場。游泳的人才會知道真實的水溫，現在到北京一些售樓處去買房子就知道了，靠近核心區的項目多數是奇貨可居。政府的限價政策導致一批房源遲遲沒有面市，市場供應偏少。不過，房貸收緊後，可能會過濾掉一些買家，供求失衡的現象會緩解。北京市房地産業協會秘書長陳志對市場下半年的走勢相對悲觀，他看到了企業利潤的被動攤薄與銀貸緊縮帶來的需求下降，以及政策對市場的影響，所以提醒房地産企業一定要收縮自己的負債率，積極出貨，隨時做好預防金融危機的準備。

地段價值與産品力定輸贏

北京樓市正在進入微妙時刻，供應量、信貸政策都是影響市場走勢的關鍵因素。什麼樣的産品具備相對優勢呢?地段、地段、地段是房地産永恒的定律，此外就是建築産品本身的優劣。

在首開住總傾力聯袂之下，熙悅安郡秉持著“熙悅係”悅人、悅己、悅家人的初心，不基於對區域發展潛力的預見，為置業者提供了入主朝陽、佔有三環城市資源帶的稀缺時機，更以“十項全優”價值體系與精益求精的産品觀，力圖為北京家庭構建美好生活空間。

無疑，城市核心資源佔有機會日益稀少與家庭生活品質追求不斷提高已成為當前置業的兩大關鍵點。類似煕悅安郡這種城市核心地段、低總價、高性價比的房子最容易在市場中受到追捧。據悉，目前首開住總·熙悅安郡臨時接待中心已開放，近期有望推向市場。