上周，南京迎來了新政之後的一波開盤潮，僅6月至今共計有26家樓盤領取了住宅銷許，新增入市的住宅房源已超過6600套。
南京其他區域大量開盤，但河西卻一直沒有消息。雖然此前河西南就有多盤放風要開盤，但是到現在原計劃要開盤的時間卻在一直往後延。目前包括河西南幾大熱盤佳兆業城市廣場、五礦崇文金城、金地中心風華、朗詩熙華府、綠地華僑城海珀濱江和河西中幾大有房源量的樓盤金隅紫京府、宏圖上水雲錦、保利天悅、海玥名都、華新城等樓盤開盤時間都待定。
河西南無新房可售，買房人的心無法平靜。更何況有小道消息稱，在河西買房要8成首付，這也就意味著在河西買房變得更難，一大批買房人將被淘汰出局。
河西買房難，購房者自然就會考慮其他板塊。於是，另一熱門板塊——鼓樓濱江就受到了購房者的青睞。
鼓樓濱江是政府重點打造的商務區，從交通到商業再到學區，配套齊全，還有不少規劃已開工建設。
要知道，鼓樓濱江佔據著一線的江景資源，擁有58公里的濱江風光帶，依城含山，具有極佳的人居條件，而首付三成的優勢條件更是備受購房者的青睞。
（世茂外灘新城效果圖）
在鼓樓濱江，有一家標桿級産品——世茂外灘新城中央樓位10#在各家熱火銷售時已進入收官階段。受到限價的影響，此次項目房源均價為3.6萬/元左右，何況還不用8成首付，此時不下手更待何時？
目前，世茂外灘新城僅剩少量的148、188平方米的精裝大平層，是近期市場上為數不多的大戶型改善項目，全能型産品滿足改善置業一步到位的需求。
（世茂外灘新城建築面積約148平米戶型圖）
（世茂外灘新城建築面積約188平米戶型圖）
世茂外灘新城的樣板間在去年公開時就引起業內外人士的關注，其通過各品牌的不斷對比篩選，最終選定義大利權威品牌進行精裝材質及設備的施工。甄選 Pozzi-Ginori、Cielo、Treemme、Snaidero等義大利高端品牌，為置業者帶來前所未有的居住體驗。從玄關鞋櫃小機關的設計，到每一個插座的預留，種種“人性化”都已兌現于生活細節，讓世茂外灘新城精裝成品，呈現出最佳的形態，在居住品質上與河西南樓盤相比有過之而無不及。
眾所週知，鼓樓區以名校著稱。區域內集中了南京70%以上的優質基礎教育資源、南京大學及南師大等18所高等院校，還有拉力瑯，二十九中等名校。如今，鼓樓濱江又多了兩所公辦名校，力學小學分校和樹人中學分校，這兩所學校更是緊鄰項目。
商業上，項目自帶世茂52+mini mall商業綜合體，目前已投入使用。未來區域還將建成50萬平的商業項目；2019年底，百年和記洋行將建30萬方大型城市綜合體將開業。
(本文轉載自網易房産南京站)
項目動態：世茂外灘新城中央樓座10#收官在即，鼓樓大成、一線江景、意係精工。目前僅余少量房源在售，戶型建築面積148（3房2廳2衛）、188（5房2廳2衛）平方米，均價35920元/平方米。
聯繫方式：025-58828888。
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