市場上流傳的“一鋪養三代”的説法由來已久了，説的就是商鋪因為具有的高投資回報率，所以一直以來受到投資者的關注和偏愛。但近年來由於電子商務的興起和實體商業的競爭加劇，高額收益已經不再是一件易事，如果經營不當，甚至還可能會造成“三代養一鋪”的尷尬局面，靠投資商鋪養活一代人都變得越來越難。

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經濟格局再引巨變 城市中心鋪價值高漲

在商業模式日益多元化的當今，在某種程度上而言，電子商務對傳統商業模式産生了極大的衝擊和影響。小到水費電費燃氣費，大到汽車住房奢侈品，傳統商業涉獵的領域逐漸被電子商務全面滲透，不少實體商家的業績逐年下滑，一些大型商場也被迫關閉，商鋪的價值一落千丈，投資風險與日俱增。一些偏遠地區的商場和一些空置率較高小區的沿街商鋪都有空鋪租不出去的情況，當消費力無法支撐商鋪運營時，商鋪的價值將大幅縮水。

不過，傳統商業和電子商務其實並不直接衝突，在經濟格局不斷革新的當下，線上線下逐漸形成互補的關係，不少人氣網商都在往實體商業引導，而餐飲休閒、輕奢時裝、互動體驗類等業態更是越做越強。尤其是中心地段的商鋪，來往人流大，集客能力強，租金也是水漲船高。

湖南路進入3.0時代 第二商圈復興在即

湖南路一直以來都是南京最知名的商圈之一，與新街口、夫子廟三足鼎立，全盛時期更有著“南京第二商圈”的美譽，僅次於“中華第一商圈”新街口。

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10多年前，湖南路在全國“商業街排行榜”中，與香港銅鑼灣、上海南京路、北京王府井、台北西門町、重慶解放碑等，共同進入前十名，風頭一時無兩，這個階段堪稱1.0黃金時代，湖南路的商鋪個個都是人潮涌動，生意特別火爆。後來，新街口商圈突圍成功，牢牢佔據南京商圈第一把交椅，其他商圈也在慢慢崛起，似乎只有湖南路還在原地踏步，一直不溫不火，部分商鋪甚至已經撤離，鋪主更是有苦難言，這個階段算是陣痛的2.0時代。如今，湖南路商圈終於開始破舊立新，整個商圈都在二次提升改造，以綠地紫金中心為首的商業群正在如火如荼的建設中，地上地下雙向開發，第二商圈的復興指日可待。

稀缺商鋪火爆來襲 高額回報率投資熱潮

隨著湖南路商圈的重新崛起，商鋪投資再一次成為了全城熱點。綠地紫金中心地下商業街區即將推出建築面積約18-60平米的獨立産權商鋪，稀缺旺鋪全城限量發售，目前已經吸引了大量投資客和私營業主的關注。

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目前，新街口部分地下商業的租金已經達到了80元/平/天，一個40平米的商鋪每月租金已經接近10萬。綠地紫金中心佔據城市中心，緊鄰地鐵1號線和5號線，匯集全城人流，依託世界500強綠地集團作為品牌後盾，投資穩健有保障，地下商業街區稀缺産權商鋪未來租金有望比肩新街口，收益非常可觀，“一鋪養三代”或將在這裡成為現實。

綠地紫金中心，盤踞湖南路，50萬方大都會綜合體，建築面積約18—60平米獨立産權商鋪即將面世。
紫峰大廈購物中心1F/3F的城市會客廳，現已公開，恭迎品鑒！
項目地址：湖南路與中山北路交匯處（獅子橋步行街正對面）
項目電話：83222777