（原標題：國土部放大招？這兩類人的房産要危險了！）

近日，關於房地産的最大消息是：在2017年年底之前，全國所有市縣的“不動産統一登記”的房源資訊，將全部接入國家級平臺。屆時，一個人在全國買過幾套房，只要進行過登記，就有望依法查詢。

不動産登記"四統一"今年有望全面實現

從國土資源部獲悉，2017年是實現不動産登記“四統一”的決戰年，該部將會同聯席會議各成員單位，著力抓好資訊平臺接入，力爭年底前所有市縣全部接入國家級資訊平臺，全面實現“四統一”。

北京大學房地産法研究中心主任樓建波曾撰文指出，落實不動産統一登記制度，核心是必須實現登記機構、登記簿冊、登記依據和資訊平臺的“四統一”。

據悉，截至2016年底，全國335個地市州盟、2808個縣市區旗已經開始實施不動産統一登記制度，累計頒發不動産權證書1400萬本，不動産登記證明1300萬份，全國全面實現了“發新停舊”。全國1700多個縣（市、區）順利接入國家級不動産登記資訊管理基礎平臺，四個直轄市、河北、江蘇、浙江、廣西等地率先實現接入範圍全覆蓋。

根據此前國土部列出的時間表，2014年建立統一登記的基礎性制度，2015年推進統一登記制度的實施過渡，2018年前，不動産登記資訊管理基礎平臺投入運作，不動産統一登記體系基本形成。

對於社會普遍關注的房産稅，國土資源部有關負責人曾表示，實施不動産統一登記並不是開徵房産稅的前提條件，不過，不動産登記資訊管理基礎平臺建成並全面運作後，能夠為徵收房地産稅提供更加充分的依據和基礎資訊，能更加有效支撐房地産稅收改革。實施不動産統一登記並不意味要開徵房地産稅，更談不上老百姓將面臨高額稅費的問題。

地方房源登記接入國家平臺為調控提供支撐

中國每隔10年就進行一次人口普查，但基本上沒有進行過房屋普查。國家基本掌握全國不同城市的住房擁有量會産生三個方面的作用：

一是為短期的樓市調控提供基本的數據和支撐。

二是從中長期來看，對於大家普遍關心的的房産稅，它的徵收需要掌握公民、家庭在全國的房屋擁有量，這樣才能制定出比較好的徵稅方案。

三是利於整個住房制度的設計。如果國家層面掌握了所有公民的住房情況，對於建立住房制度、制定住房政策也很有幫助。

去年中央經濟工作會議提出要逐步建立房地産調控的長效機制，國家對於房地産長效機制沒有過多展開描述，但有關的提法已經持續好幾年了。在2014年國家出臺的《新型城鎮化發展規劃》中，曾經對健全房地産市場調控長效機制有過描述，界定了四個組成工具：住房政策、土地供應政策、財稅政策以及信用政策。