3月15日上午，在成都今年首場土地拍賣會上，中海再次一鳴驚人，以總價33億元奪得華府152畝地塊。

在此之前，在中海地産成都公司2017年品牌溝通會上，成都中海明確宣稱，2017的年度銷售目標劍指百億。

開年之初，中海就動作頻出，此時市場上不禁發出問號：中海，意欲何為?

成都中海2017年品牌溝通會

開拓者中海

擔綱城南發言人

在提出百億目標之前，中海的最佳成績，是2012年創下的70億。

五年之後，要讀懂中海百億背後的野心與底氣，還得從其“開拓者”的身份説起。

早在2000年，成都還沒有金融城，更談不上天府新區。彼時，在成都以南，華陽幾乎是方圓十平方公里內唯一能趕集的鎮子。也就是在那一年，中海高調入蓉，在“南富”概念剛剛興起時，中海如在月球上留下第一個人類腳印的阿姆斯特朗，踏入了無人問津的神仙樹。

後面的故事早已為成都樓市津津樂道，中海的第一個項目中海名城之後，神仙樹板塊一躍而起，至今依然在成都樓市版圖中有著不可撼動的地位。中海也因此有了別名——開拓者。

拓荒，還發生在大源板塊。

時間回到2006年，中海、華潤、保利等大腕相繼在大源拿地，成為最早一批挺進大源的品牌開發商，打開了大源板塊的通路。2009年，中海·蘭庭1期交付使用，中海以更高的産品標準，為大源貼上了品質的標簽，同時也讓大源成為“先改善、後剛需”的少數板塊之一。

大源的高端時代，就此走入歷史進程。直到後來建發、佳年華等開發商陸續進駐，大源才有了改善和剛需並列的狀態。

多年下來，深耕城南已經成了中海的核心路線，城南1號、城南華府、城南官邸、九號公館、中海國際中心、華府天地、九號天地等頻頻成為“明星樓盤”。中海已然是在提及城南樓市時，最有話語權的發言人。

錦江生態帶規劃效果圖

遠見者中海

前瞻性眼光一路向南

成都看城南，城南看中海。

這句業界口口相傳的話，不僅因為中海對城南的開拓，更在於其所到之處均價值上揚，驚人的遠見令業界嘆服。

從神仙樹到之後的金融城、大源等板塊，中海總是率先看中區域價值，並篤定以城南為前行的中軸，規模擴張幾乎與城市發展方向一致。但僅此一點，還不足以成為價值上的領軍者。

區域崛起能打開價值窗口，産品的定位，則決定了項目未來的升值潛力。

以金融城為例，自中海城南1號異軍突起之後，中海開始針對金融城板塊進行深耕，隨後8年間，城南華府、城南官邸、九號公館、中海國際中心、華府天地、九號天地陸續入市。其中，産品形態囊括了高層豪宅、城市別墅，甚至還有寫字樓、商街等。

事實證明，中海的遠見不無道理，這座城市並未辜負中海的大手筆。隨著地鐵開通運營、世界第一大單體建築環球中心拔地而起，金融城板塊在成都眾多居住區中身披高端的外衣，一度令人可望而不可即。

如今，根據安居客顯示的數據，中海·城南1號二手房價格已達到33664元/㎡，遠高於金融城20189元/㎡的均價;

中海名城千色園二手房均價為19175元/㎡，相比之下，神仙樹板塊9590元/㎡的均價也遜色很多;

位於大源的中海·蘭庭，目前二手房均價為20242元/㎡，同樣超過了該區域18943元/㎡的均價。

來源：安居客

2017年

看中海讀懂天府新區

從以遠見的眼光深耕城南，到二手房的溢價遠超區域平均值，中海，似乎已經在城南足夠成功。

然而，2月中旬在品牌溝通會上宣佈百億目標，3月便舉牌土地拍賣會，在天府新區再下一城。自此，正在熱銷的中海·右岸，新進入倉的152畝土地，再加上佔位錦江生態帶的全新570畝項目，中海在天府新區的土地儲備已達到千畝量級。

中海已打圍570畝新項目

在這樣的規模之上，中海顯然正在搭建一個新的戰略平臺，而且這一次，中海更顯得有備而來。

中海接下來570畝的將要全新登場的項目是出重頭戲。在充滿想像力的規模之上，城南、大盤，這兩個關鍵詞已經並不足以概括此時的中海，有過多個“造城”的成功案例之後，中海正在以全新姿態，續寫和城南永遠都説不完的故事。

2017年，是中海進入成都的第18個年頭，無論新提出的百億目標，還是天府新區上千畝的土地量級，中海還能怎樣進行突破，時間自然能給我們答案。