前天，南京調控政策一齣，引起軒然大波，核心要點如下：

1、六合區、溧水區、高淳區納入外地戶籍家庭限購範圍；非本市只可買一套！

2、二手房納入南京戶籍家庭限購範圍；

3、外地人購房社保、納稅證明“一改二”。

而昨天，調控繼續加碼，令南京樓市措手不及：

重點內容為：居民家庭首次購買普通住房申請商業性個人住房貸款的，按照國家對“限購”城市的差別化住房信貸政策，六合區最低首付款比例由原來的25%調整為30%；高淳區、溧水區最低首付比例由原來的20%調整為30%。

這項嚴格政策一齣，不僅將六合、溧水、高淳納入限購區域，同時將二手房市場也納入限購政策，這是對住宅的嚴厲調控。但市場從不缺機會，嚴控之下，南京置業仍有機會，這時購房者可將眼光拉向都市圈，去年調控以來，鎮江、句容等地均已補漲一輪，如今房價已經1.3萬+，從投資的增值和保值來看，資金會往潛力更大的都市圈流動。

而此時的江北新城無疑會成為南京購房者的新寵，江北新區、寧滁一體化，南樵新區等各項建設使得江北新城與南京主城無縫銜接，而這三大國家戰略所指導的實質性利好不斷落實，已提振江北新城市場信心，也將對樓市格局産生重要影響。目前江北新城建設如火如荼展開，滁寧快速通道正在擴建為雙向8車道，規劃中的滁寧城際S4號線今年7月將動工，滁寧高教科創項目也正在積極推進中，區域內生活、教育、醫療等配套已經完善，江北新城正煥發勃勃生機，顯現百花齊放之勢，未來潛力可期。

碧桂園·北岸世家，江北新城裏的湖岸大城，位於滁寧快速通道北側，滁寧快速通道正在擴建為雙向8車道，自駕前往主城區不用擔心堵車，而該項目附近還有規劃中的寧滁城際輕軌S4號線以及自建的交通中心，未來出行會很方便，交通優勢明顯。

碧桂園·北岸世家的産品也值得一看，據了解，該項目將推出建築面積約97~198㎡洋房，全為精裝交付，産品還具有3.0智慧家居系統，新風系統和地暖一應俱全，生活舒適又方便。

更重要的是，在南京嚴厲調控的大背景下，碧桂園·北岸世家不限購，這樣區位、交通、産品均有優勢的項目值得期待！

品鑒熱線：400-088-5188

項目地址：江北新區旁（滁寧快速通道北側雙洪生態文化公園旁）

城市展廳地址：南京市新街口中央商場對面金淮海商務中心1樓碧桂園江北旗艦店