南京售樓員涉嫌誘導買房人騙貸

來源:地産中國網 2017-03-13 11:00:00

原標題:南京售樓員涉嫌誘導買房人騙貸 代辦假離婚證

連日來,揚子晚報記者不斷接到購房人投訴,稱南京江寧的融僑悅城樓盤為了達到快速賣房的目的,竟然主動“幫助”買房人出謀劃策,包括找擔保公司開具虛假查房單,騙取銀行貸款。

為此,記者探訪了融僑悅城樓盤售樓處,在“親密接觸”這樣“熱情”的售樓員時,發現正如投訴人所稱的一樣,售樓員涉嫌誘導購房人非法騙貸。對此,專業律師告訴記者,參與騙貸不僅屬違法行為,還放大了購房風險,而辦假證者一旦敗露,甚至因此而獲刑。 揚子晚報全媒體記者 宋南飛

市民投訴:

有房變無房,售樓員稱能改查房單

市民萬先生告訴記者,他目前是單身,名下已有一套房産,按照新政規定不具備購房資格。此外,萬先生父母名下各有一套房,但沒有貸款,同樣沒有購房資格。但仍然想投資房産的萬先生與融僑悅城的售樓員接洽時,對方給他支招了。

融僑悅城的售樓員建議萬先生,可以以他父母的名義買房,先把父親名下的的房産過戶過來,如此一來,父母名下就只有一套房,按照新政以家庭戶審核房産套數的規定,萬先生父母可以再購買一套新房,並以父親為貸款人申請房貸。購房資格問題解決了,但新問題又出來了,核算一下想要購買的融僑悅城某套房價,萬先生必須首付5成首付,但一下子拿不出這麼多錢。

融僑悅城的售樓員表示,這對他們來説,沒有問題。該售樓員稱,可以找擔保公司更改查房單。“銀行查到的是你父母名下無房,就能做成首套房,享受首套房3成首付的待遇,那你就可以下手了。”該售樓員説。按照該售樓員的授意,只要購房證明能夠開出來,其他都能妥妥搞定。“我思前想後,覺得這樣的做法太冒險,現場我也碰到別的售樓員在教其他買房人做假材料貸款,覺得這無論是對購房人,或者是售樓處,都存在著極大的風險。”萬先生説。

記者暗訪:

售樓員竟能幫購房人辦假離婚證騙首貸

接到萬先生的投訴後,記者來到融僑悅城售樓處進行了探訪。記者將剛剛領取結婚證,且名下已有一套房産的情況告訴售樓員。事實上,按照相關的政策規定,記者可以再購買一套房産,但需要首付5成。記者表示,如果按照這樣的付款標準,購買該樓盤最小的89㎡的戶型,首付款80萬有點吃力。接待記者的售樓員表示,目前樓盤小戶型都已售罄,但尚有119㎡的三房有售,並極力推薦記者購買該戶型。記者再三表示,購買此類大戶型,5成首付款嚴重超出預算,顯然力不從心。售樓員表示,只要購房證明能夠開出來,首付不夠有辦法解決。

售樓員推薦的這套位於11棟的119㎡的在售房源,總價270多萬,按照5成首付計算,需要支付首付款135萬,首付缺口太大。但記者如果按售樓員説的做成首套,支付3成首付就基本沒有問題。“你們可以辦個假離婚,以你愛人的名義來買房,就能享受首套房優惠了。”該售樓員建議稱。不過,記者表示不想因為買房離婚影響夫妻感情。見記者不想“假戲真做”,售樓員又拋出了另一種方案:“你可以花點錢找擔保公司來辦張假離婚證。”當記者表示並不認識擔保公司時,該售樓員表示,“只要你把你老公的購房證明拿來,我幫你搞定,找擔保公司,幫你做30%的首付,他們跟銀行都有合作的,你只要花個萬把塊錢就行。”

“做假離婚不會被查嗎?”記者追問道。“購房證明會查,這個又不查的。”該售樓員再三讓記者放心。

(責任編輯:)
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南京售樓員涉嫌誘導買房人騙貸
來源:地産中國網2017-03-13 11:00:00
連日來,揚子晚報記者不斷接到購房人投訴,稱南京江寧的融僑悅城樓盤為了達到快速賣房的目的,竟然主動“幫助”買房人出謀劃策,包括找擔保公司開具虛假查房單,騙取銀行貸款。
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