星河灣究竟做了什麼?讓萬科團隊專題調研!

來源:地産中國網 2017-03-06 16:16:00

不久前,一篇“萬科研發人員對星河灣精裝石材的研究報告”在朋友圈刷屏。該報告中,萬科的産品研發人員對星河灣精裝産品中不同功能空間的石材選用特點、搭配組合、施工工藝以及精裝成本進行了詳細分析。此外,還對配件傢具的工藝、設備系統的工藝等進行了細緻的考察。在最後的總結中,萬科的研發人員表示,星河灣産品整體奢華,裝修標準到位細膩,建築、景觀、精裝齊頭並進,沒有明顯短板,並稱,其施工工藝是行業標桿。

那麼,作為業界標桿房企的萬科,為什麼要花費精力來如此細緻地研究星河灣的精裝修工藝?一向以“行業品質標桿”著稱的星河灣又是憑藉什麼獲得了同行的高度認同?

住房回歸居住屬性 好産品更有話語權

在去年底閉幕的中央經濟工作會議上,中央明確2017年中國樓市的發展方向,提出“房子是用來住的,不是用來炒的”。這意味著決策層進一步明晰了我國房地産市場的定位,強調房地産發展的首要目標是實現“住有所居”,讓住房回歸其居住屬性。與此同時,隨著購房者居住水準的不斷提升,已經越來越意識到房子不只是一套住所,更是一種生活方式與生活品質,必須滿足自己的心理和精神需求。

在此背景下,越來越多的開發商都開始強調産品力的打造,包括一些走規模開發路線的房企,而作為行業頭羊的萬科,無疑走在了前列。儘管已經實踐了多年的住宅精裝,對産品品質一直有著較高的要求,但其對於品質的探索卻一直在路上。此次選擇星河灣作為調研對象,不僅代表著市場走勢,更説明瞭星河灣品質的行業地位。

懂生活才能懂房子 好房子需要將心注入

星河灣集團董事長黃文仔曾説:“懂生活才能懂房子”。如其所言,好生活是用心經營出來的,好房子同樣需要匠心的雕琢,而真正的好房子,其居住價值遠遠大於炒房本身。

萬科的研究報告中提到,星河灣利用石材的不同特點,針對不同的區域進行了不同的設計,營造出了每個區域特有的風格。從客廳到臥室,甚至於每間衛生間,都根據不同的用途,設計出了不同的風格,滿足不同人群的個性化需求。星河灣如此注重設計與精於搭配,可見其對每一套房子的用心。

對於星河灣來説,産品的高品質只是一個開始,週到貼心的服務才是星河灣對業主最大的承諾。隨著2016“品質+服務”戰略方針的提出深化,星河灣已完成了從産品至上向生活方式至上的轉變。

星河灣大會是星河灣集團孕育出的一個獨特的業主平臺。從2009年至今,中國星河灣大會已經走過八個年頭。一場業主大會堅持八年,對於這樣的堅守,星河灣集團相關負責人表示,“這一切都旨在為業主構建一個交流平臺,因為我們堅信,優質生活不僅需要高品質的建築,還需要一個和諧的社區,需要情感的交流、文化的底蘊、價值的融通。”

精工為王 始終恪守“工匠精神”

星河灣集團從成立至今,一直秉承著“舍得、用心、創新”的理念做産品,而星河灣多年來也一直把産品當做藝術收藏品打造,苛刻追求細節的完美。黃文仔董事長經常説,土地是不可再生資源,星河灣要珍惜每一寸土地,做百年建築,打造城市最美的天際線,做城市價值的推動者。位於廣州的星河灣半島,便是最好的例證。

在星河灣半島,流傳著這麼一個故事:有一個業主向物業投訴景觀大道有一條小裂痕,擔心會割壞愛車的輪胎。沒幾天,整條景觀大道竟然重新鋪設了瀝青。同樣的事情不勝枚舉——因為河水沖刷侵蝕,用上等東南亞梢木搭建的騎江木棧道時常出現“朽木”,為了業主安全,星河灣半島對2.5公里長、近10萬條梢木組成的木棧道啟動了升級整修工程,歷時4個多月;為了增加業主凱旋歸家的儀式感,社區大門樓紅線外100米的道路、交通燈、水景園林,今年將重新以星河灣標準升級!

每個項目,對星河灣而言,都是一件作品,而不僅僅是産品,這也恰恰印證了星河灣集團堅持做好房子的匠心精神,亦在實踐著黃文仔董事長的2017新年願望:希望多造好房子。

極致體驗 滿足高凈值人群生活需求

在産品打造之外,星河灣始終堅持高端圈層價值平臺的創造。作為星河灣集團未來戰略,品質是基礎,多産業協同發展是導向。星河灣集團地産板塊經過二十餘年的發展,已經完成了産品數量和品質的積累。

中國高凈值人群生活方式的改變以及星河灣業主生活需求的升級,是星河灣創新的準則與動力。通過《中國高凈值人群消費趨勢白皮書》,全國各地星河灣項目做出了積極地回應,並以高品質産品與服務、集團各産業及社會資源整合滿足業主需求。

星河灣物業服務在高端生活方式的服務探索上也上了一個新的臺階,圍繞“給業主看得見的附加值”,積極創新物業服務,努力探索與嘗試社區醫療、社區健康生活體系、社區O2O商業等領域,方便業主的生活所需。每一次對産品進行創新和升級的背後,都是星河灣血統裏的自我突破。

萬科強,強于系統;星河灣強,強于産品。當願景、目標全部清晰之後,星河灣究竟要成為一家什麼樣的企業,便值得公眾期待。對此,黃文仔有非常清晰和明確的規劃:下一個五年,我們的發展目標定義為“鑽石級企業”。有人説星河灣是地産界的勞斯萊斯,有人説星河灣是中國的蘋果,“舍得、用心、創新”、“打造一個心情盛開的地方”,才是星河灣傳奇背後打動人心之所在。

(責任編輯:)
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