1、南京本月上市新房半年來最少
2、橋北又要修路!大橋北路改造將啟動
3、辟謠!合肥樓市沒有暴跌?
1、南京本月上市新房半年來最少
2、橋北又要修路!大橋北路改造將啟動
3、辟謠!合肥樓市沒有暴跌?
南京2月上市新房半年來最少
新房價格依然被牢牢限制
跟去年四季度洶湧的新房上市量相比,春節過後,南京樓市的供應量略顯疲軟。據不完全統計,本月將要入市的新房數量3000余套,是近半年來最少的月份。
這3000余套新房源主要分佈在城北、江寧、城南、江北等地,其中城北板塊異軍突起挑起了“大梁”。
儘管比預期中的上市量要少,不過對於買房人來説,好消息是這些上市新房的價格依然被牢牢“限制”,如河西南、南站的35000元/㎡,江浦、燕子磯新城25000元/㎡的“紅線”,開發商均難以突破,可以預見,上半年南京市整體房價的漲幅將穩中回落。
大橋北路快速化改造
最快下月啟動 明年通車
家住橋北的朋友一直都對大橋北路的交通狀況怨聲載道,不過記者昨日從交通部門獲悉,大橋北路快速化改造項目也有了明確的建設時間表。據悉,在順利完成相關招標後,該項目最快將在下月1日正式啟動,待明年下半年通車,正在封閉維修改造的長江大橋北岸下橋後將再無紅綠燈 。
不過,雖然大橋北路的改造將讓長江大橋北岸的堵點迎來緩解,但對於由北往南,即從江北往主城方向而言也帶來了新的交通壓力。
辟謠!
合肥房價並未大幅下降
前段時間,合肥有業主網上投訴稱,受調控影響,二手房價下跌了4000元/㎡。但今天,該説法被合肥相關業內人士辟謠,並稱合肥房價大幅下跌為“假像”。
記者從多位合肥房地産業內人士了解到,這兩天傳出的合肥房價出現暴跌的現象,僅僅是部分二手房房東降價掛牌導致,並不能代表合肥樓市的整體現狀,特別是新房價格並未出現大幅下跌。
這些急於降價掛牌的二手房房東,大都是此前殺入合肥的投資客,在合肥出臺限購令後,樓市趨於穩定,這些投資客急於抽身,所以選擇降價出售房源。但問題是,由於限購令的出臺,使得很多購房者開始處於觀望局面,購房者買漲不買跌的心理再次出現,這也導致了一些二手房房東即使降價出售,也難以賣掉手中持有的房源。
二手房房東下調價格急於出售,那麼新房的價格如何?為此,記者從多家目前在售的合肥樓盤了解到,他們並未聽説有樓盤價格出現大跌,目前他們在售的樓盤價格,與春節之前,和去年12月份的價格相比,並未出現太大變化。
雖然價格下跌為假像,但是合肥樓市的成交量確實出現了大幅下滑的局面。
根據合肥房地産網統計數據顯示,今年1月,合肥市區9區成交一手商品住宅1384套,同比降幅超過80%,三縣累計成交1108套。而根據去年1月合肥365地産家居網等數據,當月合肥市區9區銷售一手商品住宅7564套,均價尚未破萬;三縣共成交5116套。
業內人士表示,雞年春節樓市慘澹,主要有三個方面的原因:一是春節假期為傳統的樓市銷售淡季,市民更多地忙於走親訪友或者出遊;二是2016年樓市過於火爆,透支了部分市場購買力,雞年春節前後推盤量明顯減少;三是今年以來樓市熱度驟降,不少準購房者因熱點城市未來房價走勢不明朗而處於觀望中,2017年樓市還是將以穩為主。
(本文內容參考:揚子晚報、南京晨報、中國經濟網)
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