原標題：經濟日報：遏制房地産炒作要靠"有形之手"

改革開放以來，金融和房地産業對我國經濟發展做出了重大貢獻，但這兩個領域“脫實向虛”傾向也比較突出，不少金融問題的要害恰恰就在一個“脫”字上。

金融是現代經濟的核心，也是各行各業和各個地區，尤其是實體經濟加快發展的“利器”。通過銀行貸款間接融資，通過證券市場實現直接融資，不僅促成一些企業起死回生，而且幫助許多企業迅速崛起，有的還實現了跨越式發展和“爆炸式”增長。

然而，金融在助力實體經濟發展的同時，也容易傷害實體經濟，還會在一定程度和一定範圍內自我迴圈、自我膨脹。所謂“以錢生錢”，既是金融領域的一個特點，也是許多“聰明人”“聰明企業”，特別是“看不見的手”尤為喜愛的“魔方”，好萊塢拍攝的《金錢永不眠》對此多有描述。撥弄這個“魔方”，能夠一夜暴富，亦會傾家蕩産；能夠有效促成生産要素和資源的合理配置，亦會“亂點鴛鴦譜”；能夠推動居民財産收入增長，亦會對各行各業的利潤做出轉移抑或再分配。一般企業雖然可以借其“助力”，但金融企業搞起來更加“近水樓臺”“得天獨厚”，有的還很“得心應手”。

美國紐約州審計長前不久發佈報告稱，由於金融市場充滿挑戰，上年度華爾街獎金和利潤雙雙下滑，員工獎金水準同比削減9%。即便如此，華爾街員工縮水後的獎金，仍是全美家庭平均年收入的近3倍。我國的情況雖然與之不同，但有些現象也值得重視。實體經濟之“瘦”與虛擬經濟之“肥”，所形成的反差相當大。許多産業利潤微薄，許多行業步履維艱，但銀行、證券和保險公司等往往獲利豐厚，一些人才和資源甚至紛紛“脫實向虛”。長此下去，實體經濟豈能不受傷害？！當然，單是抱怨金融機構也不對，有時候還要歸咎於“無形之手”的偏頗。

怎麼辦呢？其一，掌控“有形之手”的管理部門必須履職盡職，該出手時就出手，採取必要政策措施，調控和處置好“虛”和“實”的關係，著力引導金融活水源源不斷滋潤實體經濟；其二，眼光要放長遠，生産企業雖然不能賺“快錢”，但是，對於實現國民經濟可持續發展具有重大意義；其三，金融單位必須強化大局意識和服務意識，抓緊解決“貸款難”“貸款貴”等問題，堅決遏制資金“脫實向虛”的傾向，堅持服務實體經濟的宗旨。唯有如此，振興實體經濟才能有好的條件和環境，才能邁出堅實步伐。

房地産行業的許多事情也是這樣。最近召開的中央經濟工作會議明確提出“房子是給人住的，不是用來炒的”，這是一個重要定位。應該説，“住”為實體經濟，“炒”就是虛擬經濟了，是搞“以錢生錢”，並且演變成金融問題。炒房不僅會加重樓市泡沫風險，還會將房地産業發展引入歧途，並且惡化實體經濟的環境。遏制房地産炒作必須依靠“有形之手”。

前不久，一些城市再度出現房地産炒作。對此，有關管理部門及時出臺調控措施，限制“炒房”牟利行為，很快取得明顯成效。這就是該出手時出手了。

掌控“有形之手”的管理部門很多，能否都做到該出手時就出手、遏制一個“炒”字？既是一種考驗，更需要全社會監督。

來源：中國經濟網