城區2萬以下的板塊僅剩一個!

來源:地産中國網 2017-01-24 08:40:00

元旦後,南京樓市迎來一波推盤次小高潮。截止到昨天(1月22日),已經有16家樓盤拿到了銷許,與前期價格相比,不少樓盤甚至實現了“零漲幅”。

為了讓大家對目前的房價有所了解,小編統計了1月份各大板塊房價均價,以供各位參考。

本文所有數據均來源於克爾瑞地産研究,房價均價指的是各板塊的普通住宅、65年公寓、以及別墅價格,不包括商業類、二手房價格。

 

3萬+梯隊

從房價地圖可以看出,均價在3萬以上的分別為城中(485867元/㎡)、城東(37307元/㎡)、河西(36052元/㎡)。

對比上圖來看,變動最大的是城中板塊,均價上漲了一萬多。傑哥推測,城中之前推房動作一直很少,1月份房價上漲極有可能是前幾天放出的泰禾院子(均價6.5萬/㎡)拉高了區域房價。

城東1月份也有小幅度上漲,城東兩極分化還是比較明顯的,既有破4的改善房源,又有剛需樓盤如銀億東城。不過,隨著城東僅剩的幾個剛需樓盤的逐步收官,麒麟也將徹底擺脫剛需的設定。

河西房價略有下降趨勢,但小編認為,這並不是區域降價的信號,主要原因在於,1月份加推樓盤主要在均價3萬5的河西南,均價4萬5的河西中部並無房源加推,因此拉低了整體均價。

(責任編輯:)
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城區2萬以下的板塊僅剩一個!
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元旦後,南京樓市迎來一波推盤次小高潮。截止到昨天(1月22日),已經有16家樓盤拿到了銷許,與前期價格相比,不少樓盤甚至實現了“零漲幅”。
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