北京三宗“限房價、控地價”地塊成交

來源:地産中國網 2016-12-02 08:12:00

原標題:北京三宗“限房價、控地價”地塊成交

此前以“限房價、控地價”方式出讓的3宗土地的買家名單正式出爐。12月1日,北京市規劃國土委官網發佈消息顯示,海澱區西北旺鎮18號地被萬科以50億元競得;海澱區西北旺鎮19號地則被萬科金第(住總子公司)聯合體以59億元摘得;中鐵則以36.75億元將大興黃村地塊收入囊中。值得一提的是,這3宗地塊屬於北京市首批“限房價、控地價”試點地塊。

據了解,這3宗地塊曾分別於11月16日、17日現場競拍,當時吸引了綠地萬科等多家房企參與競價。現場競拍觸及地價上限後,西北旺鎮18號地吸引了4家房企投報100%住宅自持、西北旺19號地吸引4家房企投報100%住宅自持及10%商住自持、大興黃村地塊吸引了7家房企投報面積100%自持。按照規定,超過一家企業投報100%自持後,競價隨後進入“高品質商品房建築方案”階段,並明確正式結果將於10個工作日內出爐。

據悉,此前相關部門尚未明確企業自持住房的具體年限。直至11月25日,北京市住建委發佈徵求意見稿稱,自持商品住房擬全部用於對外租賃,不得銷售,持有年限與土地出讓年限一致。據了解,按照我國相關法律,商品住房的土地出讓年限為70年,因此試點項目企業自持商品住房的持有年限或許也為70年。

來源:北京商報

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北京三宗“限房價、控地價”地塊成交
來源:地産中國網2016-12-02 08:12:00
12月1日,北京市規劃國土委官網發佈消息顯示,海澱區西北旺鎮18號地被萬科以50億元競得;海澱區西北旺鎮19號地則被萬科金第(住總子公司)聯合體以59億元摘得;中鐵則以36.75億元將大興黃村地塊收入囊中。值得一提的是,這3宗地塊屬於北京市首批“限房價、控地價”試點地塊。
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