【景瑞春風十里】依山傍水 正方新城精裝小高層

來源:地産中國網 2016-08-30 00:00:00

  馮唐曾在《春》裏寫過“春水初生,春林初盛,春風十里,不如你。”,其實,在南京也有個這樣的項目——景瑞春風十里,小編也是慕名而來,親自帶大家一探究竟。

綜合評分3.80分/5分

景瑞春風十里地處江寧正方新城板塊,三山四水環繞,項目規劃建設7棟9層電梯洋房,11月12日首開6棟樓,建築面積83-160平方米,均價21000元/平方米。

優點

1、位於正方新城板塊,三山以南,自然環境優越;
2、非毛坯均價21000元/平方米,性價比相對較高;
3、小區總建7棟9層電梯洋房,樓間距寬採光好,綠化率40%,居住品質高;
4、景瑞地産初進南京打造的宜居項目。

缺點
1、周邊無大型商超配套,依託東善橋商圈,距離較遠;
2、項目暫無明確學區配套;
3、距公交站、地鐵站較遠,公共出行不便。

配套3.50分/5分

景瑞春風十里位於將軍山、牛首山、雲臺山以南,周邊有銀杏湖、白鷺湖、東吉湖、谷裏水庫等,三山四水環伺,整體生態環境優美。除了大環境外,景瑞春風十里北側緊挨吉山,東側為綠地公園,東南側環繞鄧家湖,空氣清新,自然環境真正地貼切了項目的案名——春風十里。
 
除了自然資源配套外,景瑞春風十里周邊還有吉山軟體園、創新廣場、江蘇省林科院等;不過比較美中不足的是,目前項目周邊缺少大型商業配套和學區配套,後期入住生活可能會有所不便。
 
樓棟戶型5.00分/5分

景瑞春風十里規劃建設7棟9層電梯洋房,所有樓棟環鄧家湖而建,樓棟佈局合理,樓間距寬採光好。整個項目容積率僅1.5,綠化率超40%,宜居屬性較高。

景瑞春風十里戶型面積區間較大,從83到160平方米不等,小編在踩盤過程中了解到賣的較好的還是83平的小戶型,下面小編就為簡單解析下這個戶型吧:

優點

1、入戶設有獨立玄關,較為方便;
2、兩開間朝南,客廳連陽臺,主臥帶飄窗,採光觀景好;
3、全明戶型,南北通透。

缺點

1、整體戶型狹長,存在面積浪費;
2、北側書房門朝向餐廳客廳,私密性不強。

小編也實地去參觀了樣板間,下面給大家展示幾張一手諜照。
 
 
價格4.00分/5分

景瑞春風十里于11月12日首開1#、2#、3#、5#、6#、7#棟樓,建築面積83-160平方米,非毛坯交付,均價21000元/平方米,在南京遍地3字頭的房價下,這個價格可謂性價比較高了,加上項目地處正方新城板塊,周邊地價已攀升到12988元/平方米,未來發展前景還是有的。

對比江寧十月房價23328元/平方米來看,景瑞春風十里的價格略低於江寧的均價,主要由於項目位置相較江寧成熟商圈來比還是有點偏遠,生活、公共出行都有所不便。

地段交通2.50分/5分

景瑞春風十里位於吉山大道8號,小編是從新街口出發,坐的1號線在南京南站轉S1號線到吉印大道站下,然後轉坐公交868路到林科院站下,步行到達項目,整個行程下來還是覺得位置有點偏遠,整體交通相對不便;不過據項目置業顧問介紹,5號線南延線(規劃中)將設置軟體園站,建成通車後將方便業主們的出行。

(責任編輯:)
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【景瑞春風十里】依山傍水 正方新城精裝小高層
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馮唐曾在《春》裏寫過“春水初生,春林初盛,春風十里,不如你。”,其實,在南京也有個這樣的項目——景瑞春風十里,小編也是慕名而來,親自帶大家一探究竟。
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