從2013年開始醞釀，到如今《規範》正式出臺，前後經歷了近四年時間，可以説，重慶出臺的這部公租房物業管理規範，應該綜合了專家、物業公司、承租居民各方的意見，對於規範重慶公租房物業管理將起到良好的促進作用。對於全國層面來説，《規範》為各地制定公租房物業管理規範提供了藍本和遵循，可謂開創之舉。

所謂公租房，即對住房困難人群的過渡性的解決方案，國家建設公租房的目的就在於中低收入住房困難人群，提供住房幫助。從性質上説，公共租賃房不歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，公租房在很大程度上緩解了社會的住房壓力，成為低收入民眾延續生活夢想的基礎。

公租房作為住房，與商品房具有相同的居住屬性，但和他商品房不同，長久以來，在具體的物業管理服務上並沒有什麼物業管理規範，各地對物業管理的機構、人員、禮儀、服務時限等方面，都是摸著石頭過河，難免會産生一些疏漏或引發一些不必要的糾紛。在依法治國的大前提下，有必要建立一套規範，將公租房物業管理情況進行整體約束，有利於維護好中低收入人群的利益，也有利於國有資産的保值增值。

從這個意義上説，重慶此次費大功夫，下大力氣，制定的這全國首部物業管理規範，無疑具有重大的現實意義。從規範內容看，《規範》共計318項具體條款，可謂細節詳實、易於操作，利於大家共同維護。更值得點讚的是，《規範》較好地針對了公租房性質立規，更能保障低收入群體利益。如物業管理收費較低，但安全管理等規範指標要求並不低;如根據公租房屬於國有資産的性質，確定物業管理要具備監督管理職能等。

全國首部物業管理規範誕生重慶，彰顯了當地政府在保障中低收入群體利益上的堅強決心。當然，再好的規範如果不能落地，就形同於虛無。在下一步的工作中，希望公租房管理部門，認真抓好《規範》的實施，抓好物業人員進培訓，力爭用好的辦法達到好的服務效果，以贏得政府和百姓的共同滿意，也為全國公租房物業管理探索出一條重慶之路。（來源：華龍網）