對於現在不少開發商聞風色變的“限貸”政策，今天卻有個開發商表示很歡迎限貸，這家“特立獨行”的開發商就是涵碧樓。

“限貸無非是提高首付比例，我們涵碧樓原本就是50%的首付，所以住宅首付調高反而對我們是好事。”採訪中，鄉林集團董事長賴正鎰表示。

7月16日，涵碧樓一期房源售罄業主答謝會隆重舉辦，台灣商業總會理事長、鄉林集團董事長賴正鎰出席答謝會並致辭，答謝會由鄉林集團執行長姜紹基主持，數百名業主和各家媒體參加。

近一年時間，南京房價地價讓大家跌破眼鏡，但是賴正鎰一直認為南京會“後來追上”，未來南京房價漲幅空間還有很大，很快南京住宅就會到6、7萬/平米。

賴正鎰表示，未來涵碧樓計劃繼續在南京拿地，也考慮接受合作的形式。但是不會在南京造第二個涵碧樓，而是轉做住宅，如果要做商業，則會引進台灣的文創産業，目前很中意南京南站、江北核心區，燕子磯新城也曾經考慮過。

今天，涵碧樓二期150套房源正式公開，比起一般住宅的快銷路線，南京涵碧樓卻希望自己“賣得慢一些”。賴正鎰坦言，從一期房源公開到現在售罄不到一年的時間，還是覺得這個節奏有點快了，他希望把最後的三期房源留到涵碧樓正式運營後，讓業主看看真正的涵碧樓品質，屆時房價或將上10萬。

“去年，我第一次説我們要賣4萬，你們都罵我神經病，現在才過了一年，你們都覺得河西賣5萬是天經地義的事情，時代在變，等南京涵碧樓正式運營了之後，業主就會知道，這裡是值10萬的。”

很多人都覺得，南京各大板塊包括河西，都不能算有真正的豪宅。開發商表示，在台灣，如果這樣造房子，是很難賣出去的，所以涵碧樓敢説自己是南京品質最好的房子。

總結涵碧樓一期房源的推出過程，從最開始的小戶型85平米遭到爭搶，到最後的大平層需求越來越旺盛，可以得出，業主購置涵碧樓的需求發生了巨大改變。涵碧樓的業主，大都是已經持有了好幾套房産，對居住的要求已經升級到享受了。

有客戶一口氣買了6套公寓以及兩套商業，這樣的情況還有很多，往往是業主希望能有超大平層，開發商就會在現有房源中，根據客戶的需求為其提供改造方案。

今天也同步公開了150平米實景樣板間，細節精緻，陽臺開間達到了10米，景觀非常開闊。據悉，涵碧樓·行館二期房源共計推出150套，有117㎡、130㎡、230㎡三種戶型可供選擇，均價在40000元/㎡-45000元/㎡。

南京涵碧樓簡介

南京涵碧樓位於河西濱江帶上緊鄰揚子江大道口與漢中門大街口交匯處，距離長江只有500公尺遠，與綠博園相鄰，是目前長江綠化區域裏唯一的建築用地，擁有不可複製的景觀資源。而且，南京涵碧樓自帶一座高端綜合體，涵蓋健身房、溫泉、泳池、高端會議中心等配套設施。

説到涵碧樓，在台灣可謂無人不知無人不曉，它被奉為"一生一定要住一次"的聖地。南京涵碧樓相關負責人表示，項目在硬體設施規劃及建造上將與台灣涵碧樓保持同一水準，在建造手法上也將原版複製日月潭涵碧樓的精工細作，同時結合南京的地域特點量身打造，全程由鄉林專業工程團隊監管。在服務理念、社區環境、人文服務層面等領域，南京涵碧樓行館和普通的豪宅拉開了差距。