原標題：官方：樓市對GDP起到重要作用

國務院新聞辦公室10月19日舉行新聞發佈會，請國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長盛來運介紹2016年前三季度國民經濟運作情況，並答記者問。盛來運表示，今年以來房地産對經濟增長的作用還是比較明顯的，明天我們將發佈分行業的增加值數據，根據初步測算，前三季度房地産對經濟增長的貢獻率在8%左右。

中國日報記者：

三季度房地産對經濟增長的貢獻是多少？大家預計三季度經濟增速會好于二季度，但目前來看是一個持平的狀態，能不能解讀一下？謝謝。

盛來運：

謝謝你的提問。三季度房地産市場銷售形勢還是不錯的。商品房銷售量的增長速度跟上半年比，首先還是繼續保持高位，前三季度商品房銷售面積同比增長26.9%。今年一季度、二季度房地産銷售形勢也非常好，上半年的增長速度是27.9%，三季度的總體銷量增長速度是比二季度有所回落。今年以來房地産對經濟增長的作用還是比較明顯的，明天我們將發佈分行業的增加值數據，根據初步測算，前三季度房地産對經濟增長的貢獻率在8%左右。

第二個問題，關於三季度GDP增長問題。首先，三季度GDP增長6.7%是科學核算出來的。從産業結構來看，前三季度一産同比增長3.5%，略有提升，比上半年提升了0.4個百分點，主要因為秋天是收穫的季節，所以三季度糧食、蔬菜等農産品[股評]（12.340， -0.05， -0.40%）大量上市，所以一産增長值增速有所加快。在二産中，建築業三季度增加值比上半年回落了將近有1個百分點。三季度用電量和發電量有明顯好轉，三季度的工業對上半年來講是持平的。三産表現還是不錯的，前三季度的第三産業增長速度是7.6%，比上半年略有回升，主要是因為三季度的零售、交通運輸業是加快的，再加上房地産的形勢也可以，所以表現還是不錯的。這是從生産結構來看。

從需求結構來看，社會消費品零售額和出口增速三季度是加快的，但是投資增速比上半年略有回落，而且居民消費實際增速也稍微有所回落。總需求總體平穩，無論是從生産側還是從需求側來看，6.7%的GDP增長速度核算是科學的、基礎的、符合實際的。

第二，儘管三季度GDP增速跟上半年持平，但內在結構發生了積極的變化，而且運作的品質、效益是在提升的。剛才我在回答第一個問題的時候也談到了，産業結構也好、需求結構也好，是在不斷升級的，單位GDP能耗是降低的，經濟運作的品質是在提升的，所以這是非常重要的一點。

第三，我也看到一些機構的預測，三季度的一些指標表現不錯，為什麼GDP增速是穩的，這裡主要是有一個感受問題，因為現價的感受和不變價的感受是有差別的。GDP增速是要扣除價格的影響，是不變價格體現的增長速度，而大家感受到的往往可能是受市場環境的好轉對現價的影響。因為工業品出廠價格是由負轉正，從現價來講企業銷售收入是在好轉的，企業利潤增長速度也是加快的，所以大家感覺到市場形勢明顯好轉，這也是對的。但GDP核算要扣除價格因素的影響，更多地考慮實物量增長的變化。

另外，提醒大家一下，在研究數據的時候，除了要看到月度經濟的變化，還要觀察一個連續時期的變化。三季度的積極變化更多的是在8月份和9月份，有些指標是明顯好轉，但是7月份部分指標增長速度比6月份是回落的。這樣來講，季度指標的感受和月度指標的感受是有差異的。舉個例子，比如固定資産投資速度，8月份和9月份固定資産投資增速是在回升，大家可能感覺到整個固定資産投資都在回升，實際上1-9月份固定資産投資增長8.2%，比1-8月份確實有所加快，加快了0.1個百分點，但比上半年回落0.8個百分點。所以我們在反映固定資産特點的時候，用了“緩中趨穩”的概念，這樣和8、9月份當月固定資産投資用“企穩回升”就有一點差別了。所以，我們觀察經濟形勢一定既要考慮現價的變化，也要考慮月度和期間變化之間的差別。

來源：中國網