時間來到8月最後一天。截至8月31日20：00，網上房地産數據顯示，8月份南京市（不包括高淳、溧水）總上市量為11447套，商品房成交量為9881套；今年以來商品房上市量為68821套，成交量為96486套；目前住宅可售套數24017套。

八月，是今年以來樓市最為激蕩的一個月，各方翹首等待的新政于中旬落地。限貸政策落實但力度較輕，意在保護自住；影響最為深遠的是9月土拍規則改變，首付款提升至60%、搖號競拍、現房銷售及連續四天的網拍，被業內看做是下半年樓市風向標。

八月，也是各種傳言甚囂塵上的一個月。限貸新政被認為降溫效果有限，陸續有限價取消、限購重啟的説法流出，但旋即遭到相關部門否定。儘管如此，今天上午廈門宣佈重啟限購，還是令不少人捏了一把汗。

來源：南京市房産局工作人員

來源：廈門市國土資源與房産管理局

八月，是多板塊天花板價被刷新的一個月。昨晚，銀城東嶽府首開，均價4.1萬/㎡，城東房價破四；朗詩紅樹林開盤，橋北房價從2萬/㎡一躍漲到2.75萬/㎡；綠城東方玉園首開即清盤，仙林房價破三；中海玄武公館加推均價3.6萬/㎡，城北房價再度攀升......

銀城東嶽府預售許可

至此，除祿口、江寧濱江和高新區，南京市區範圍內幾乎沒有一字開頭房價的樓盤。除了河西、江寧局部嚴控價格紅線，其他各板塊不是在奔三就是在奔四，板塊差異逐漸拉小。

八月，也是房荒現象十分嚴重的一個月。限價特別嚴格的河西新城，河西南幾家樓盤不約而同推遲開盤，而河西中部房源無多，加推時間未定，整個板塊面臨一房難求的局面。

房荒催生亂象，八月更是混亂的一個月，炒房號、搭售、虛假宣傳等現象層出不窮。 

8月初，一家名為“力圖企業管理諮詢有限公司”的仲介，在報紙上公然刊發賣房號的廣告，被處以3萬元的罰款；8月底，據新華日報報道，有樓盤新房打著“二手房”旗號網上炒賣房號。

搭售車位已經是見怪不怪了，江北某樓盤置業顧問坦言，在這裡買了車位才有購房資格。

板橋一家樓盤近日開始認籌，開發商稱已有千組認籌。然而本網記者實地探訪發現所謂千組水分很大，凡是登記了身份資訊均被視為已認籌。