昨天下午，牽動820萬南京人的買房新政終於落地。根據新政策，買房首付比例將提高，尤其針對二套房家庭。
 
這對於樓市而言，無疑是晴天霹靂，尤其是對於改善客戶和投資客戶而言，置業投資的成本將更高。

南京林業大學城市與房地産研究中心主任孟祥遠認為，新政是通過提高投資客貸款成本來抑制投資需求，一定程度上有利於市場降溫。如果樓市高溫降不下來，南京可能還會出臺更嚴厲的干預措施。

且不看調控的結果，已經上調的首付比，已經對不少客戶産生了影響。而位於南京北的一家樓盤，竟然還有2成首付的房子，無疑在當下的樓市中，更為吃香。

據悉，這家樓盤目前在售的大部分房源均可以首付2成，而項目目前在售的房源均價約7500元/㎡，也就是説，100㎡的房源，總價約75萬，首付2成，僅需要15萬，就可以實現置業的需求。

據該樓盤置業顧問介紹，從年初開始，項目的2成首付，就吸引了不少的購房者，而較低的總價、首付，也是不少投資買房人的首選之地。“在售的丹桂苑産品，是智慧精裝科技洋房産品，全部精裝都已經升級，房價只需要7500元/㎡，相對於高新區1萬6、7的價格，已經相當的划算。”

事實上，不只是首付比例低，這家名為碧桂園城市花園的樓盤，還有著諸多的優點。

在項目的交通上，目前已經開通的有社區巴士，項目距離即將開建的南京北站僅5分鐘車程，未來，該區域規劃有“3地鐵+2輕軌”，其中，寧滁輕軌力爭今年年底前開建，一旦建成，一站直達南京北站，通往南京各地也更加方便。

作為全國前三的房企碧桂園所開發的五星級樓盤，碧桂園城市花園是根據造城的概念所打造的精品樓盤。項目總建設面積超百萬方，目前已經入住的商家近百家，包括蘇果超市、醫院、影院等。另外，碧桂園外國語學校已經開學，雙語教學，讓小孩贏在起跑線。

值得一提的是，8月底9月初，碧桂園城市花園將推出新組團——鬱金苑組團，鬱金苑同樣是智慧科技精裝洋房，面積從95-270㎡不等，滿足剛需、改善、終極置業的全部需求，預計售價在8000-8500元/㎡左右。

碧桂園•城市花園，南京北超級大盤，至今已經受到了1萬6千多戶業主的選擇，目前收樓的業主也超過了1萬戶，一座南京北大城已成。

項目資訊：“3地鐵+2輕軌”丹桂苑幸福裏精裝科技洋房即將售罄，最後的51席，目前房價已經漲到7500元/㎡，搶到就是賺到！詳詢400-660-0808。

地址：地鐵3號線林場站北8分鐘

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