原標題：地王“收割機”：國企5個月豪擲1700多億搶地王

上一次頻繁聽到“國家隊”還是去年股市異常波動時，如今它的身影正潛伏在如烈火烹油般的一線與部分二線城市樓市之中。6月1日，就在上海顧村地王花落信達地産之際，與之“廝殺”到最後一輪的中國電建地産(下稱“電建地産”)抱憾而歸，但其第二天就在深圳“扳回了一局”。

6月2日，這家中國電力建設集團旗下的地産開發平臺，聯手中國中化集團麾下的金茂地産一起拿地，出價82.89億元中標，而深圳本土企業萬科的報價僅僅略高於57億元。

稍早些時候，“國家隊”的身影還出沒于全國各地的土地市場。橫掃上海顧村的信達地産5月27日就在杭州聲名大噪，在28輪激烈角逐中脫穎而出，與萬科聯合拍下奧體地塊，123.18億元的出手令其一度加冕2016年全國總價地王。

5月18日，招商地産在寧波東部新城以40.88億元拍下地皮，當即成為寧波今年以來的“總價地王”。在上海的郊區周浦鎮，保利地産豪擲54.5億元拍下宅地，一舉創下上海外環史上地價新高。

中原地産研究部統計數據顯示，截至5月31日，全國土地市場超過15億元的105宗高總價地塊中，有52宗被國企奪得，它們一共砸下1785.8億元。“國家隊”成為近期土地市場最土豪的明星隊。在福州最近開盤的一個樓盤售樓處，甚至挂上了“央企來了”的橫幅吸引眼球。

“國家隊”成超級土地買家

國企在土地市場的出手可謂不惜血本，據《中國經濟週刊》記者觀察，出手最闊綽的“國家隊”成員高度集中，甚至多次在競拍現場正面“肉搏”。其中，中國電建、葛洲壩和魯能集團組成的“水電係”，出身鐵路系統的中國鐵建、中鐵置業，再加上“黑馬”信達地産成了土地買家的激進代表。

6月2日在深圳拍下商住用地並不是中電建金茂聯合體近期第一次砸錢。今年5月，這條國字頭的“大鱷”剛剛以69.6億元拿下南京河西南的兩塊宅地，這意味著其不到一個月就“燒掉”了152.49億元。2015年電建地産還在北京、南京和武漢投入了130.4億元，新增135.5萬平方米土地儲備。

在和電建地産“對決顧村”一役中勝出的信達地産更是生猛。信達地産的大股東是信達投資，信達投資則是中國信達的全資子公司，而中國信達的實際控制人為財政部。在5月底、6月初的一週之內，輾轉上海和杭州兩地的信達地産一共在土地市場砸下181.23億元。

再往前追溯，信達地産還曾連續加入一線城市的搶地大戰。去年11月底，信達地産在上海刷新地價紀錄；12月，信達地産和民營企業龍光地産鏖戰100多輪，最終成為深圳地王。去年底至今年6月初以來，這個嶄露頭角的地産新貴已在全國各地拿下10幅地塊，合計涉及的資金超過了350億元，其中有多達7幅是地王。它不僅在廣州、上海、深圳這些一線城市攻城略地，還順手拿下熱門二線城市杭州和合肥的地塊，大小通吃的佈局思路被圈內人士點評為“狂野”。

與電建地産同樣出身“水電係”的葛洲壩地産拿起地來也是毫不手軟。今年5月它以總價32.8億元拿下樓板價為4.52萬元/平方米的地塊，刷新南京單價地王，若刨去建安、稅收等一系列成本，該項目未來售價要達到7萬元~9萬元/平方米才能保本，足可與上海房價比肩。

“水電係”的另一巨頭魯能集團的地産擴張計劃同樣轟轟烈烈。繼去年豪擲112.4億元搶下4幅地王之後，今年以來集團又在土地市場累計砸下了100億元重金。加上原有海南、北京等地的地塊，當前的土地儲備總量已經超過了1000萬平方米。

出身鐵路系統的中鐵置業此前曾參與圍獵上海顧村地塊，雖然最後無所斬獲，但出價相當淩厲，僅用數秒時間便將地價從14.44億元翻倍至30億元。而中鐵置業的母公司是由央企中國鐵路工程總公司獨家發起的中鐵股份。