惠山區剛需樓盤成交發力

來源:地産中國網 2016-05-27 10:15:00

 隨著上週全市商品房一週備案成交超過20萬平方米,5月樓市成交平緩上揚之勢已經基本確定。數據顯示,上周無錫全市商品房備案成交面積為239313.52平方米,環比增加21985.48平方米,增幅10.12%。其中,商品房住宅備案成交面積為228202.79平方米,環比增幅19.74%。值得關注的是,惠山區的商品房成交量更是超過人氣高居不下的濱湖區,成為上周樓市新熱點區域。

從區域看,上周商品房備案成交“領跑”區域的優勢較上周進一步拉大,當梁溪區、新吳區和錫山區還在向單周成交量5萬平方米大關衝刺時,惠山區和濱湖區單周備案成交量不僅成功突破6萬大關,惠山區更是以近8000平方米的成交量超過人氣高居不下的濱湖區,成為上周樓市新熱點區域,華府莊園·白金府邸、陽光100國際新城等惠山區樓盤也屢次登頂日榜首位。從上周商品住宅備案成交面積排行TOP10中也可以發現區域成交熱點的變化情況:惠山區4盤上榜,濱湖區3盤上榜,其次是新吳區和錫山區;惠山區陽光100國際新城以21046.12平方米,216套,位居住宅備案成交排行榜榜首。

雖然還不能與3月同日而語,但是上週全市商品房新增供應量還是刷出了4月以來的新增供應新紀錄,這反映出開發商對後市成交走勢的樂觀預判。數據顯示,上周,全市商品房新增供應面積69299.65平方米,環比增加24318.02平方米,增幅54.06%;供應套數504,環比增加209套,增幅70.85%。

與住宅市場的火爆相反,上周商業及辦公物業成交備案情況有所回落,環比降幅紛紛跌落五成以上。商業物業備案成交面積為8106.82平方米,環比減少11008.02平 方 米,減 幅57.59%;備案成交套數為132套,環比減少90套,減幅40.54%。辦公物業備案成交面積為2471.54平方米,環比減少4164.31平方米,減幅62.75%;備案成交套數為42套,環比減少73套,減幅63.48%。商業成交方面,金輪星光名座以1292.97平方米,37套的成交量位列榜首。喜年中心則位列辦公排行榜榜首,成交面積786平方米,12套。(無錫日報)

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