18日，國家統計局發佈了4月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。數據顯示，4月份房價一線城市漲幅放緩，二三線城市上漲。房價最高漲幅為深圳63.4%，最低為錦州，下降3.2%。貴陽同比上漲1.5%，環比上漲0.7%，比之包頭、銀川、吉林、烏魯木齊等三線城市，貴陽漲幅最大。中國房地産估價師與房地産經紀人學會秘書長柴強分析表示：“三線城市房價由降轉升，為去庫存提供了積極因素，但考慮到三線城市的庫存大，居民消費水準有限，未來房價上漲空間也有限。”

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環比看，4月份70個大中城市新建商品住宅價格環比上漲的城市有65個，比上月增加3個;環比漲幅在1%以上的城市有22個，比上月增加4個，環比漲幅在5%以上的城市有2個，比上月增加1個。其中，最高漲幅為合肥，環比上漲5.8%。

國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析認為，房價總體繼續上漲，上漲城市個數繼續增加，但城市間漲勢出現新變化，一線城市漲幅較上月有所放緩，二、三線城市漲幅開始擴大。

值得注意的是，北京、上海、廣州、深圳四個一線城市的新建商品住宅和二手住宅價格環比漲幅均雙收窄，深圳二手住宅價格環比甚至出現下降，降幅為0.4%。而部分二線城市環比漲幅比上月進一步擴大，有些已超過一線城市漲幅。

初步測算，4月份新建商品住宅價格環比綜合平均漲幅一線城市比上月收窄0.7個百分點，二、三線城市比上月分別擴大0.3和0.2個百分點。

一、新建商品住宅（不含保障性住房）價格變動情況

　　（一）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有5個，上漲的城市有65個。環比價格變動中，最高漲幅為5.8%，最低為下降0.5%。

　　（二）與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有23個，上漲的城市有46個，持平的城市有1個。4月份，同比價格變動中，最高漲幅為63.4%，最低為下降3.2%。

　　二、二手住宅價格變動情況

　　（一）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有10個，上漲的城市有51個，持平的城市有9個。環比價格變動中，最高漲幅為6.8%，最低為下降0.4%。

　　（二）與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有22個，上漲的城市有47個，持平的城市有1個。4月份，同比價格變動中，最高漲幅為56.1%，最低為下降7.2%。