原標題：深圳長租公寓正在野蠻生長 30多家品牌去年殺入

深圳是千萬人口級的移民城市，租房市場一直火爆，國務院此次會議的諸多精神，深圳市場已經提前探索。剖析深圳的租房現狀，我們能看出“租房時代”的端倪。

本月4日，國務院常務會議確定培育和發展住房租賃市場的措施。會議指出，實行購租並舉，發展住房租賃市場。會議確定，一是發展住房租賃企業，支援利用已建成住房或新建住房開展租賃業務，鼓勵個人依法出租自有住房，允許將商業用房等按規定改建為租賃住房；二是推進公租房貨幣化，政府對保障對象通過市場租房給予補貼；三是完善稅收優惠政策，鼓勵金融機構加大支援，增加租賃住房用地供應。

此次會議被業界稱為中國地産業時代性的變革——“租房時代”來了。

深圳是千萬人口級的移民城市，租房市場一直火爆，國務院此次會議的諸多精神，深圳市場已經提前探索。剖析深圳的租房現狀，我們能看出“租房時代”的端倪。

去年年中，深圳長租公寓市場還在唱著“狼”來了，一年時間過去了，深圳長租市場已經演繹成為江湖混戰。過去一年，與深圳房價飆漲同行，深圳長租公寓也突然迎來井噴式發展。這個發展的速度有多快？租房平臺“合屋”粗略統計是：過去一年，具備公司化運營、有品牌文化和服務理念的長租公寓品牌大概有30多家。

在高房價成主流的深圳，租房成為不少人尤其是年輕人主動或被動的選擇。長租公寓，帶給人們的是相對體面的生活；而長租公寓的井噴式發展或野蠻式生長，也讓業內人士大喊危機四伏洗牌勢必來臨。

深圳是千萬人口級的移民城市，租房市場一直火爆，國務院此次會議的諸多精神，深圳市場已經提前探索。剖析深圳的租房現狀，我們能看出“租房時代”的端倪。

市場升溫：30多家長租公寓品牌去年殺入

“長租公寓”又名“白領公寓”、“單身合租公寓”等，是近幾年房地産三級市場一個新興的行業。按照市場分類，長租公寓又分為兩種：“集中式”和“分佈式”。去年年中，北方仲介大佬鏈家集團旗下租房品牌自如公寓殺入深圳，成為長租公寓市場“狼”來了的一個重要標誌。去年12月，地處南山西麗大學城邊上平山村的一幢工業園樓房裏，雷軍投資的You +青年公寓在此落地，You +公寓打出的廣告標語是大家熟知的“來了就是深圳人”，給租客歸屬感是它的目標。

在長租公寓市場，如果説去年年中還只是狼來了，在去年年底，隨著You +青年公寓、萬科、世聯等大量全國性品牌的正式殺入，市場已經是群狼殺到。一眾網際網路長租公寓品牌搭載網際網路＋的快車，在上億元資本的助力下迅猛生長。而現在，隨著連鎖品牌企業文化思潮的影響，大量城中村二房東也仿佛一夜之間醍醐灌頂，加入居室改造，打造品牌公寓的陣營，深圳長租公寓市場已經陷入一場江湖混戰當中。