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龍湖地産宋海林：未來5-10年將培育商業新增長點

來源：地産中國網 2016-05-09 09:53:00

原標題：龍湖地産宋海林：未來5-10年將培育商業新增長點

龍湖地産副總裁宋海林表示，未來5-10年，龍湖每年將以集團年銷售回款10%為上限用作商業投資，將 “持商業”作為重要發展戰略持續踐行，使商業成為集團新的業務增長極。

據了解，龍湖自1993年創建以來，業務已涉及地産開發、商業運營和物業服務三個領域。自2011年以來，公司開始了以“優土儲、強運營、控成本、持商業、精團隊”為關鍵詞的戰略轉型，龍湖商業也進入快速發展階段。

根據2015年報，截至2015年底，龍湖商業已成功佈局西部、華北和華東三大板塊，累計開業商場數量17個，開業商場面積近150萬平方米，商業整體出租率95.9%。其中，去年開業的杭州金沙天街開業當天招商率99%，開業率97%，當天到場客流達15萬人；成都金楠天街開業首三日購物中心客流量近百萬，營業額突破3000萬。2015年，龍湖投資性物業收入15億元(剔除營業稅前)，同比增長61.5%，毛利率達70.8%。

龍湖商業地産總經理李楠説，從2016年起，公司每年將開業新商場2-3個，並以“天街”為主品牌，聚焦一線及主流二線城市的交通節點重點佈局。同時，在項目規劃、業態組合、場景行銷、服務體驗上也將持續精進創新，全力為未來消費中堅打造生活與消費的好去處。預計2016年公司投資性物業收入將達到20億元，2017年預計達25-30億元。

據介紹，按照龍湖商業的開業節奏，北京大興天街、重慶時代天街3期、上海虹橋天街將於今年開業；重慶源著天街、杭州濱江天街、蘇州獅山天街、重慶U城天街2期、上海寶山天街計劃于2017年開業。到2017年底，龍湖開業商場將達25個左右，開業總面積增至近250萬平方米。

來源：贏商網

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