“五一”假期前的樓市“熱”的有點反常，連帶著土地市場都拍出了新高度。原定於4月29日上午9點50分拍出的XDG-2015-25號地塊硬是撐過了當天11點30分才成交，最後經過96輪競價，XDG-2015-25號地塊被
融創房地産集團有限公司以溢價150.77%，總價81500萬元拿下。
XDG-2015-25號地塊位於惠山區惠山新城白屈港東側、華惠路南側。據無錫市國土資源局資料顯示，該地塊用地面積為100539.2㎡;建築密度<28%;容積率≤2.4為居住用地，按最大容積率2.4計算，折合樓板價約為3377.62元/㎡，該樓板價或為目前惠山區成交的最高樓板價，業內預計該地塊的産品規劃方向或以高層為主，輔以部分小高層業態。
融創擊敗4位對手，溢價150.77%拿下白屈港首幅地塊
競價超100分鐘，共96輪，溢價超150%，這些數據無一不在佐證XDG-2015-25號地塊的搶手度。據悉，參與到此次競拍的包括
萬科、
融創、新城三家錫城實力地産外，還吸引了美的、溫州中梁兩家開發商。
在本次競拍中，萬科、融創、溫州中梁三家房企堅持到了競拍最後，在溢價超140%之後依然彼此緊追，最終由融創房地産集團有限公司以溢價150.77%，總價81500萬元拿下。
XDG-2015-25號地塊緊鄰
融創此前開發的理想裏項目，于惠山已有不錯的基礎與較高知名度，此外，
融創于錫城開發的多個項目均已進入尾房或售罄階段，此番不惜成本的競得XDG-2015-25號地塊不管對於
融創還是惠山新城來説都是一次新飛躍。此外，3377.62元/㎡的樓板價一齣，惠山區華潤·橡樹灣即打出廣告宣佈其全線戶型將漲價1000元/㎡，並認為惠山將進入“8”字頭房價的新時代。
XDG-2015-25號地塊規劃圖
大有來頭的白屈港地塊
創下惠山樓板價最高紀錄的XDG-2015-25號地塊有何魅力?該地塊可是來頭不小，曾在2013年無錫市規劃設計研究院就發佈過《無錫市惠山區白屈港東地塊城市設計》，此外，在2015年9月25日，
萬科地産、
保利地産、招商地産、
龍湖地産、大和房屋、吉寶置業等地産界高管、國內外知名服務業
仲介機構代表以及主力商戶代表共同參與到惠山經濟開發區2015服務業推介會，總投資5億美元的
萬科地産、
華潤置地、上海復地現場簽約落戶。此番惠山新城推出新地塊，業內紛紛預測該地塊或為
萬科的囊中之物。
白屈港地塊規劃
據了解，白屈港東地塊，位於惠山經濟開發區東部，用地性質為居住用地，總用地面積730700平米，前期擬出讓少量地塊，XDG-2015-25號地塊塊便是其中一幅。距離地塊1公里範圍內就有地鐵一號線、惠山萬達廣場、省錫中實驗學校等相關配套資源，另外規劃中的惠山區中醫院、正大生活館、長安哥倫布廣場以及省錫中實驗小學部也都在積極建設中，周邊配套價值已慢慢顯現出來，如今的惠山新城人氣遠超往日。
配套日益豐富，然而XDG-2015-25號地塊地塊周邊多個項目進入開發尾聲，惠山新城剛需、改善型余房均存量不多，市場前景較大，因此吸引如此多房企爭相加價也不無道理。
XDG-2015-25號地塊周邊樓盤示意
雖説市場普遍認為3月掀起的樓市熱潮是由外地涌入的投資客所掀起，並且並不會持續太久，然而真實縮短的庫存去化週期用事實在佐證熱度，此外，錫城知名房企多數已無儲備地塊可供開發，瘋搶XDG-2015-25號地塊或許正説明是錫城土地的拐點。(市場網)
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