原標題：寶龍地産公佈2015年業績 凈利潤增長超五成

近日,寶龍地産控股有限公司(HK.1238)在香港召開2015年度業績發佈會,宣佈截至2015年12月31日止的全年綜合業績。

2015全年,寶龍地産錄得合約銷售額約人民幣143.05億元,較2014年上升約34.3%;總收入約人民幣119.07億元,較2014年增加約6.9%;租金及物業管理服務收入約人民幣11.01億元,較2014年增加約20.7%;凈利潤約人民幣 23.35億元,較2014年上升約54.9%;核心盈利(即不包括應佔投資物業公允價值收益利潤之年內利潤)約人民幣12.07億元,較2014年提高約14.1%;加權平均融資成本從2014年的8.07%下降至7.55%;毛利率由2014年的28.8%上升到32.9%。

新五年規劃啟航,打造創新競爭力

回顧2010年初總部搬遷上海,歷經五年,寶龍地産完成了上一輪五年規劃的目標,並確立了“以上海為中心,深耕長三角”的業務戰略方向。

寶龍地産總裁許華芳此前曾表示:“寶龍地産已形成具有自身特色的商業發展模式,之前在全國26個城市佈局,近年來逐步深耕上海,並已成功佈局11個項目在上海,寶龍地産又以社區mall為主,在不同類別裏尋求行業細分,最終達到差異化,打造創新競爭力。2016年,隨著寶龍新一輪五年規劃的制訂,寶龍地産將保持地産核心業務快速發展,並朝著多元複合化發展,堅持打造高品質的産品,成為品質地産專家;同時進一步鍛造和升級商業營運能力,成為商業營運作家;增加物業租金收益,尋求多元融資渠道,成為資産管理贏家。”

新五年規劃同時提出“聚焦、精品、資本”的三個戰略要素,堅定聚焦以上海為核心的長三角區域,全面提升産品和服務品質及加強市值管理以提高股東回報。

新開項目旺場,營收能力持續增強

2015年,上海的奉賢寶龍廣場、寶山寶龍廣場、臨港寶龍廣場,浙江杭州的蕭山寶龍廣場、富陽寶龍廣場,江蘇的鎮江寶龍廣場以及青島的膠州寶龍廣場均先後成功開業。其中,上海臨港寶龍廣場的開業率達90%以上,上海奉賢寶龍廣場開業三天客流創下50萬人次的紀錄。至此,寶龍地産在全國開業運營的商場達到25個,在營面積約211萬平方米。

2015年,寶龍地産合約銷售額再創歷史新高,突破140億元,超額完成130億元的年度銷售目標,其中長三角區域對合約銷售額的貢獻佔比63%,上海區域貢獻32%。

2016年,寶龍地産將進一步提高銷售目標至人民幣150億元。寶龍地産總裁許華芳表示,有信心完成該目標,寶龍將持續推進行銷團隊的全面梳理,明確大客戶部、渠道部、租賃部的管理機制和團隊配置;針對寶龍的産品以商辦為主的特點,貫徹開大盤思路,創新商辦銷售模式,突破商業整租整售;同時,啟動上海區客戶體驗計劃,拓寬行銷渠道,完善客戶體系,創新培育銷售突破點。