中國富豪入侵美國豪宅 高端房源訪問量增加三成

來源:地産中國網 2016-03-15 10:06:00

根據最新出爐的中國經濟“年報”,2015年中國國內生産總值(GDP)增速為6.9%,L型走勢獲得共識。在這樣的經濟新常態下,大量中國投資者開始更積極的“走出去”。

最近一個典型的現象是,越來越多的中國買房客開始涌向洛杉磯地産市場,其中1500萬美元或以上級別的高端地産項目最受青睞。

比佛利山超級豪宅吸引中國買主

洛杉磯比佛利山莊和周邊地區一向是全球富豪和好萊塢名人的雲集之地,在當地,一般豪宅已經太普通,現在有一個叫做超級豪宅的住宅新類別,這種豪宅面積至少兩萬平方英尺,要價至少兩千萬美元,這些豪宅的面積和奢華程度沒有上限,而且價格不斷上漲。

當地地産專家表示,這股超級豪宅熱主要是自海外買主,尤其是中國買家的推波助瀾。

地産專家邁克爾·科爾伯特表示,比佛利山莊的超級豪宅區從2006年的高峰相比上漲了19.6%,房屋交易的數量事實上比2006年少,但是價格上漲了19.6%。

科威國際不動産國際住宅部執行主任喬絲·雷是當地最著名的超級豪宅地産經濟人之一,她有40多年的售房經驗。她説:“這裡的市場很火爆,我們從來沒看過這樣的情況。去年已經創紀錄了,今年到目前為止,我們業務已經超過去年同期67%。2千萬以上的豪宅表現尤其好,我們看到來自世界各地的買家,來自亞洲、中東、歐洲,每個人都要買全新的豪宅。”

開發商阿爾伯特·艾克比花了五年打造了一棟頂級新豪宅,它坐落在比佛利山莊裏絕佳地點,面對日落大道,佔地面積超過6千平方米,裏頭有大理石臺階、鍍著金葉的墻面,一個能容納200人的大廳,雞尾酒吧,11間臥室,18間浴室,設備頂級的廚房,室內游泳池和SPA,另外還有必備的劇院和遊戲室,要價7千2百萬美元。

艾克比説:“打造這種豪宅一切都要用最頂級的材料,從油漆到大理石都要用最高級的,不能用便宜的大理石或價格低廉的木材,要用最好的,這是要價這麼高昂的原因。”

高端房源訪問量增加三成

John Aaroe Group 集團海外地産部的董事長基曼(Aaron Kirman)表示:“2015年四季度與2014年同期相比,我的高端房源諮詢量增加了45%。目前,我手中房源價格介於 1500 萬~1.35 億間的項目有十幾個。中國買家對每一個項目都進行了更為細緻的諮詢和調查。無論公寓還是獨棟住宅,這些買家的要求都是:私密性、視野、配套設施和建築美感。”在他的印象裏,越來越多的百萬和億萬中國富豪希望購買洛杉磯的高端地産,最近的人數遠超以往。

儘管中國經濟增速放緩,中國的富豪規模仍然龐大。瑞信(Credit Suisse)的研究顯示,在未來四年時間裏,擁有超過100萬美元資産的中國人數量將至少增加75%。中國百萬富翁的數量將在2020年增至230萬,將比現在的數量增長73%。在全球10%的最富人群中,中國富豪所佔人數僅次於美日兩國,排第三。據福布斯排行榜的資料,資産超31500萬美元的中國千萬富翁數量在2015年增長了57%。

(責任編輯:)
即時資訊
聯繫我們
辦公地址:北京市朝陽區酒仙橋路10號恒通國際商務園B12C座五層
郵       編:100015
聯繫電話:010-59756138/6139
電子郵箱:dichan@dichanchina.com
網站無障礙
中國富豪入侵美國豪宅 高端房源訪問量增加三成
來源:地産中國網2016-03-15 10:06:00
根據最新出爐的中國經濟“年報”,2015年中國國內生産總值(GDP)增速為6.9%,L型走勢獲得共識。在這樣的經濟新常態下,大量中國投資者開始更積極的“走出去”。
長按保存圖片

中國網地産

是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。

中國網地産

版權所有 中國網際網路新聞中心 電子郵件: dichan@dichanchina.com 電話:010-59756138/6139 京ICP證 040089號
京公網安備110108006329號 網路傳播視聽節目許可證號:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
關於我們 主辦單位 權責申明 聯繫我們 廣告合作

版權所有 中國網際網路新聞中心

京ICP證 040089號 京公網安備11010802027341號

網際網路新聞資訊服務許可證10120170004號 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved