地産中國網訊  2月26日下午，人民網主辦的“自然呼吸 悠居時代”2016生態居住時代高峰論壇在人民網1號演播廳舉行。

論壇邀請了亞洲人居環境協會副主席開彥、清華規劃院城市發展策劃研究所副所長彭劍波，北京房地産業協會秘書長陳志，當代置業(中國)執行董事兼首席技術官陳音、遠洋集團設計總監涂錚，北京房地置業發展有限公司副總經理喬衛衛、北京金隅房地置業有限公司副總經理譚昕、北京金隅房地置業有限公司常務副總經理陳玉謙等嘉賓參與，共同探討綠色生態居住的城市生活。

亞洲人居環境協會副主席開彥在做題為“生態綠色住區、引領居住新時代”的主題演講時説，新時代下的城市生活應該包括“綠色”、“生態”和“減排”，以此圍繞建立起來的是綠色建築、綠色住區和綠色生態城市。

“綠色住區其實是更大範圍地研究綠色建築，更好地把資源有效集中起來。綠色住區不光是硬體建設，而是通過硬體建設打造一個綠色社會，打造一個綠色、舒適度高、方便程度大、又有利於健康和人際交往的居住環境。”開彥在演講時説。

另外，開彥衡量城市居住的生態綠色環境應該有一個系統的指標體系，他為此提出了“十大方面”，其中包括了服務性、環境型、通達型、便利型、和諧型、景觀型、健康型、涉老型、低碳型和長壽型，而這些標準構成了未來綠色生態住區的生活場景。

清華規劃院城市發展策劃研究所副所長彭劍波則在“生態規劃引領人居營造”的主題演講中指出，生態是人居環境的重要組成部分，理想的人居環境是人與自然的和諧統一，生態建設是人居環境當中的重中之重。

“生態規劃是營造理想人居環境的重要手段。無生態不宜居，進行生態規劃，加強生態建設，實際上是我們建設人居環境的一個必修課。”彭劍波説，過去是有房住行，現在不僅要有房子住，還希望小區有好的綠化景觀、人車分流、相應的配套，希望各方面都比較完善，希望周邊有郊野公園或者城市公園作為日常近距離生活圈的遊憩空間，希望我們周邊盡可能少一些污染排放企業。

他也進一步補充説，生態規劃實際上是界定我們的生態底線，特別是在生産、生活和休閒，以及其他人類活動相應的生態底線。生態規劃要求劃定禁建區、限建區、優化開發區和適宜開發區，對城市生態廊道、生態體系、河流、山體等山水格局相應保護，對城市的污染和固廢進行控制，對城市交通和出行方式進行合理規劃，減少人類活動和生態之間的衝突，同時營造更好的人工生態或者説對自然生態進行修復，推動大家生活在一個理想的人居環境當中。

彭劍波認為生態規劃有助於優化城市空間開發格局、促進生態環境品質的切實改善、推動生態社區乃至生態城市的建設，也能夠有助於促進資源、環境的節約、集約和高效利用。

在圓桌論壇環節，談到城市生態住區時，當代置業(中國)執行董事兼首席技術官陳音説，如何保護城市生態，其實就是人高密度地居住在城市裏，充分利用城市空間、利用城市土地，把自然環境留給子孫後代，保護這些不管是好還是不好的生態，因為“生態就是生態”。

北京金隅房地置業有限公司常務副總經理陳玉謙則以開發西山甲一號項目舉例説，西山甲一號項目實際上是基於生態的規劃理念和訴求，當時拿地是位於北京的第一個生態城，在進行項目開發時，公司並沒有認為生態規劃會增加成本，導致未來的銷售阻力加大。

“西山甲一號是一個住宅産品，所以我們運用生態資源加上綠色科技，把産品提升到了健康的定位。這是達到了城市居民的居住訴求，又滿足了生態訴求，實際也是社會發展需求。”陳玉謙説，“最後發現項目不管是生態資源，還是綠色科技，如果達到了健康目標，這樣的項目開發商會買單，産品推出來消費者也會買單。”

他也補充説，西山甲一號這樣的項目，把生態指標結合綠色科技，再配合節能邏輯，最終實現和打造住宅産品，把産品的整個生命週期延伸來看，而不是單純地關注一次造價，而是關注項目和産品的全生命週期。

“生態居住時代，生態是理念，科技是手段，宜居是結果。在這個過程中，不管是開發商還是消費者，或者是城市，都希望有好的生態住宅産品，不光有實用價值，還有社會價值，也有環境價值，是一個綜合價值的體現。”彭劍波最後説，像西山甲一號這樣的住宅項目，在大西山生態涵養區下、園博園旁邊打造的生態住區産品，他們所倡導的生態理念和踐行的生態産品，包括現在實現的在生態理念、科技手段、價格調控和居住品質之間的多元平衡，實際上值得借鑒和學習。