業績不達預期
中海係重組大戲開始之際，業界普遍認為，中海將即刻超越萬科坐上房企老大的位置。然而，從進行託管至今，中海係構建“航空母艦”超越萬科的預言非但沒有實現，反而在銷售業績與萬科的差距越拉越大。
2013年，郝建民接任中海主席之時，公司銷售金額為1170億元，中海首次進入千億梯隊，在排行榜中位居第五。彼時，同時進入千億梯隊的還有萬達、碧桂園及恒大，恒大地産以1082.5億元的銷售金額位列其後。
根據克而瑞聯合中國房地産測評中心發佈的《2014年中國房地産企業銷售TOP100排行榜》。萬科以2120億元位居榜首，而恒大則增長至1376.3億元，中海以1152億元的銷售金額被甩在了第七位。
數據還顯示，2014年前10月，綠地、萬達同比增長超過30%，萬科、恒大、碧桂園同比增長也都超過15%，保利同比增長略低，唯獨中海同比下滑了兩個百分點。
近日，克而瑞研究中心發佈了《2015年中國房地産企業銷售TOP100》排行榜顯示，萬科以2627億元的絕對優勢雄踞榜首，恒大地産和綠地集團緊隨其後，2015年分別完成了2050億元和2015億元的銷售額，中海以1492億元位列第五。據《中國經營報》記者統計，僅從2013年到2015年時間，中海和萬科之間的銷售額差距拉出了近乎一倍。另一方面，2015年中海也被後來居上的恒大遠遠超出500多億元。
顯然，中建地産的加入並未給中海帶來“如虎添翼”的效果。儘管中海還是在利潤率方面保持了一貫的穩定性，但也有分析認為，託管前期分散更多中海地産的精力，這或許影響了中海地産自己的發展。
除了銷售業績的直觀表現之外，中海在其他領域的嘗試也並不順利。有報道稱，中海在重慶、西安等地做的養老地産，普遍都遭遇滑鐵盧，盈利並不理想。
針對以上問題，《中國經營報》記者聯繫中海方面進行採訪，然而截止到發稿日期，對方並未給出明確回復。
來源：中國經營報
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産
