深莞惠合併傳聞再起 深圳直轄推房價

來源:地産中國網 2016-01-07 08:06:00

炒房炒出上億資産

多名地産界人士接受《第一財經日報》記者採訪時認為,除上述傳聞外,莞惠房價上漲與深圳高房價的溢出效應不無關係,深圳不少剛需族無力購買當地樓盤,轉而奔向莞惠購房。

深圳中原研究中心負責人王飛對本報記者説,深圳二手房均價十年前在每平方米七八千元,此後,隨著經濟發展駛上快車道及供求關係緊張,房價一路上揚,到2015年底已經飆到每平方米48000元了,“中間也有過波動,2008年和2011年因為全國市場成交量都低,深圳的房價有所下滑,但是很快又回升了。”2015年4月份以後,深圳房價的上漲幅度更是震驚全國。

深圳房價邁上快車道的這十年也演繹出了很多或喜或悲的傳奇故事,不少人的命運因為房價而改變。

今年不到30歲的張華(化名)已經在深圳做了七八年房産仲介,他目睹了深圳樓市的劇烈膨脹,也見證了曾經的小夥伴的“一步登天”。

張華剛入行時,深圳每平方米10000元的商品房比比皆是,但他工資低,也沒有積蓄,一直不敢出手。2014年6月終於湊了點錢在距離深圳3號線大芬地鐵站附近買了一套産權沒有保障的小産權房,單價近7000元。

與張華形成鮮明對比的是當初與他一同入職的另一名小夥伴,依靠“左手買進,右手賣出”的炒房技巧,如今已坐擁上億資産。

“做我們這一行的,資訊靈通,哪有什麼筍盤第一時間就知道了。他膽子大,開始錢不夠就和其他人合夥搶購筍盤,再轉手賣出去,後來就越做越大了。”張華説。

而對於做實業懷有深厚情結的陳先生來説,房子已經成為他不願觸及的痛。這十年間他先後在深圳購置了4套房産,其中位於南山區的3套房産漲幅最為兇猛,單價已經在七八萬和五六萬了,但前幾年工廠資金週轉遇難時都被他相繼賣出,只剩下一套自住房。2014年,因為訂單量銳減,人力成本不斷上升,無房可賣的陳先生無奈選擇關了工廠。

(責任編輯:)
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深莞惠合併傳聞再起 深圳直轄推房價
來源:地産中國網2016-01-07 08:06:00
伴隨深莞惠合併建立直轄市傳聞的再次來襲,“三城一體化”的實質加速,對東莞和惠州房價的助推更為明顯。
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