深莞惠合併傳聞再起 深圳直轄推房價

來源:地産中國網 2016-01-07 08:06:00

傳聞“力挺”房價

深圳在經歷了近十年的高速發展之後,經濟體量龐大,但是空間狹窄,土地面積不到2000平方公里,土地資源已經成為掣肘這座城市發展的最大短板。

與此相隨的是,關於深圳直轄和合併莞惠的傳聞早在數年前就在坊間傳開,各種版本不斷刷爆猜想。最近三年來官方的聲音也開始出現,並日益密集。

據此前媒體報道,2013年1月廣東兩會上,深圳選出的省人大代表王蘇生建議合併深圳、東莞、惠州,並拆分汕尾、陽江、清遠,以降低行政成本,協調區域發展。一年後,致公黨廣東省委在省兩會期間提交集體提案,建議優化廣東行政區劃設置,廣州、佛山合併;深圳、東莞、惠州合併。

2014年全國兩會上,政協委員黃揚略也提交提案,建議將深圳、東莞、惠州所轄行政區合併設立深圳直轄市,以推動華南沿海地區、珠三角地區經濟社會優化發展。

部分接近當地政府高層的人士此前接受《第一財經日報》記者採訪時,也或多或少地表達了對於合併的支援。

對於在房地産行業已經摸爬滾打近20年的江少傑來説,2014年的傳聞對樓市的推動最為明顯,“此前每傳一波,東莞房價就漲一次,然後又跌下來,雖然幅度不大,但是反反覆復。2014年傳聞出來後,越炒越熱,加上深莞地鐵聯通的消息出來後,傳聞顯得越發真實,這導致2015年全年東莞房價都沒跌過,而且從2015年下半年開始漲得很明顯,鄰深片區漲幅高達三至五成,新房消化得非常快。”

伴隨價格上漲的是成交量的暴增。東莞市房産管理局網站上的資訊顯示,2015年10月全市新建商品住宅網上簽約銷售9458套,銷售面積104.79萬平方米,分別同比上漲88.7%和84.6%,住宅成交面積首次突破百萬平方米。

據當地媒體兩個月前的報道,深圳周邊的東莞和惠州這些部分片區購房的數量一年超過5萬套,鳳崗、塘廈、松山湖和長安鎮深圳客比例已超過五成,而虎門、清溪和黃江鎮深圳客比例也已達到三成。

(責任編輯:)
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深莞惠合併傳聞再起 深圳直轄推房價
來源:地産中國網2016-01-07 08:06:00
伴隨深莞惠合併建立直轄市傳聞的再次來襲,“三城一體化”的實質加速,對東莞和惠州房價的助推更為明顯。
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