房産政策組合拳一波又一波 仍將鼓勵住房端需求

來源:地産中國網 2015-12-30 08:47:00

(原標題:房産政策組合拳一波又一波 未來仍將鼓勵住房端需求)

政策組合拳 一波又一波

3·30新政、5次降準降息、二套房、公積金新政、新版930……2015年,從中央到地方,救市政策一波一波,呈現出密集、立體化、全方位、組合使用的特點。

3月30日,中央發佈房地産“新政”,開啟今年政策密集出臺救市的路徑。二套房首付比例的調整,帶來的最大利好在於改善型需求置業的門檻得到大幅降低。門檻的降低,帶來改善型購房需求的積極釋放,市場需求量加大,供不應求,房價也因此上漲。公積金首付降至兩成,購房者尤其是改善型置業者的購房成本將大大降低,這大大刺激市場消化庫存。

市場,尤其是一線城市和重點二線城市的樓市,幾乎是立竿見影,成交馬上升溫,並在第二季度達到高峰。

今年以來,貨幣流動性持續釋放,5次降息4次降準,是金融政策利好樓市的最為直接的表現。

除此之外,公積金“大修”、外資購房鬆綁、統一不動産登記制度,直到新版9·30,刺激政策達到高潮。

中國指數研究院分析認為,在中央提出化解房地産庫存、促進房地産業持續發展的背景下,未來政策仍將鼓勵住房需求,繼續放鬆貨幣信貸及財稅政策,房貸利息抵個稅將是大概率事件;同時也將加快落實戶籍改革促進住房消費,鼓勵産業地産、養老地産和旅遊地産等發展。同時,房地産供應端調節力度將加大,完善保障性住房分配貨幣化制度,加大對企業投資方面的政策支援,繼續緩解企業融資壓力。

(來源:金融界)

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房産政策組合拳一波又一波 仍將鼓勵住房端需求
來源:地産中國網2015-12-30 08:47:00
中國指數研究院分析認為,在中央提出化解房地産庫存、促進房地産業持續發展的背景下,未來政策仍將鼓勵住房需求,繼續放鬆貨幣信貸及財稅政策,房貸利息抵個稅將是大概率事件;同時也將加快落實戶籍改革促進住房消費,鼓勵産業地産、養老地産和旅遊地産等發展。同時,房地産供應端調節力度將加大,完善保障性住房分配貨幣化制度,加大對企業投資方面的政策支援,繼續緩解企業融資壓力。
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