中國海外購房團早已“名震歐美”，近年來又瞄準了東南亞這塊熱土，對於國內正在崛起的中等收入人群，置業東南亞其實是海外投資一個很不錯的選擇。中國海外購房團早已“名震歐美”，近年來又瞄準了東南亞這塊熱土，對於國內正在崛起的中等收入人群，置業東南亞其實是海外投資一個很不錯的選擇。

多元化優惠政策

在國內房地産市場遭遇“紅燈”時，飽受樓市低迷困擾的海外房産商，瞄準了內地買家，在政策上給出了諸多優惠。

馬來西亞政府為了吸引世界各國的人移民馬來西亞，設立了第二家園計劃，僅需存入大馬銀行60萬元人民幣資金，第二年即可取用30萬，此後保留30萬元在賬戶即可，50歲以上減半存款。>>>有沒有想過在泰國買個度假屋？投資旅遊兩不誤

取出的錢可用於購車、購産、子女教育或醫療服務。一人主申請，全家可獲簽，60歲以上的父母可隨行，並可帶一傭人進入馬來西亞。而相似的門檻，美國要325萬元，加拿547萬元，澳大利亞349萬元，新加坡1314萬元，香港1000萬元港幣。

新加坡則在貸款政策方面，為中國投資者開了綠燈。外國人在新加坡購房，可以新元借貸，解決了跨國投資的難題。

同時，可享受和新加坡人同樣的貸款政策和程式，縮減了海外投資者的購房程式，降低了投資成本。>>>馬來西亞投資是否能保值 關鍵在於産業類型

泰國為遊客推出“養老簽證”，凡是年齡在50歲以上，每月退休金達到65000銖（合人民幣13000元）的外國人士，都可以申請為期一年的退休簽證，為有意來泰國安享老年的外國老人提供簽證辦理便利條件。>>>堅守還是逃離 是個難題 ！新加坡留學生觀察

低成本宜居之地 對於中國的新富階層來説，購買豪宅、別墅並不是件困難的事。但普通收入者僅在北上廣深這樣的一線城市買套小兩居，就需要300萬元人民幣，每平米均價2~3萬元。

面對內地城市的高房價，很多人望而卻步，然而投資東南亞房産，卻可以讓“蟻族”有個家。 目前馬來西亞面積100平方米的普通酒店式公寓均價約每平米1.1萬~1.5萬元，泰國普吉島14 4平方米、配有私人泳池和觀景露臺的精裝海景別墅也僅需120萬元，這個價格與北上廣深一線城市的同類型房子相比，十分具有吸引力。

小編點評：大城市的中等收入人群們在東南亞置業，投資目的多於移民居住。而不僅房價，投資回報率也高於一線城市的東南亞房産愈發得到關注。（騰訊網）