2015年的樓市即將落幕，如果説前11個月開發商們都在花式玩行銷，那麼到了這年末的節骨眼，各家樓盤就必須實打實地拼業績了。因此12月行至第三周，樓市年終收官之戰已經進入白熱化階段。不管是
商品房供應量還是成交量均接近11月周度峰值。作為限購解除之後的主要受益物業，商品住宅是這場收官戰當仁不讓的主角。商業物業及辦公物業的“不限購”優勢相對弱化。
上周（12.14-12.20），搶搭年尾末班車開盤推新的項目不在少數。據統計，12月第三周無錫樓市有金輪星光名座生活廣場、利華廣場、新加坡尚錦城和洛城英倫郡四家項目開盤推新。無錫
萬達城也于12月20日推出位於地鐵口、濕地旁的小高層 C3藍山郡新品，面積約90-140平方米，主打改善型。濱湖區的
雅居樂中央府和新區的新城金郡也有推出部分房源推出。各家樓盤的踴躍推新，使得上週全市新增
商品房供應面積多達8.17萬平方米，環比前一週增幅81.44%，供應套數647套。
成交方面，上周主力成交物業是商品住宅，成交面積15.4萬平方米。位居12月以來單周成交量最高值，直逼11月單周成交最高值17.4萬平方米。商品住宅最為亮點的表現為改善型需求集中入市促成改善型戶型快速去化。不難發現，在上周商品住宅成交排行榜上，成交套均面積在120平米以上的樓盤佔據7席。分別是蠡湖香樟園（套均219平米）、信成道（套均148平米）、
萬科潤園(套均136.87平米)、香梅香墅（套均136.8平米）、華夏世紀錦園（套均130.08平米）、紅星紫郡（套均124.44平米）、
金科世界城（套均122.25平米）。
與此同時，臨近年末，開發商為完成年底銷售任務，各類樓盤行銷活動也是爭相上演。12月19日實地玫瑰莊園舉辦大馬戲團表演。12月20日陽光100鳳凰派對再次歡樂上演。同天，融科玖玖派開啟“夢想音樂秀 親子樂翻天”少兒主題音樂會。不過，促銷優惠也好，暖場活動也罷，行銷策劃的最終結果一定會落到銷售上，目的就是要多賣房。各家案場都希望借年底舉辦的活動吸引人氣，爭取在年底前再衝一把。
眼下，錫城樓市決戰的硝煙已然濃烈，更多的房源也將繼續推出。對於購房者而言，各類新品的入市會附帶超高優惠，有購房需求的市民不妨多多關注。
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