近日，山西省提出全面取消限購政策，成為我國第四個全面取消限購的省份，發佈的《關於健全完善住房保障和供應體系促進房地産市場健康發展的意見》也成為近日高層喊話去庫存後首個響應的樓市政策。有業內人士分析，這一系列政策的出臺有利於庫存的去化，在政策寬鬆的大背景下，樓市後續或將迎來新一輪寬鬆政策的出臺。
我國四個省份取消限購 多項樓市政策集體鬆綁
11月19日，山西省政府辦公廳發佈了《關於健全完善住房保障和供應體系促進房地産市場健康發展的意見》，明確取消購買商品住房套數、戶籍、年齡等限制。除山西外，此前還有四川、甘肅、安徽四個省份明確發文取消了限購政策。而多數城市的限購的鬆綁是在去年下半年，在46個限購城市中，目前僅剩北京、上海、廣州、深圳四個一線城市在堅守。
中新網房産頻道梳理髮現，除取消限購外，上述四個省份還鬆綁了多項樓市政策，其中四川、安徽、山西三省取消了商品房限價制度，規定商品房銷售備案價格由開發商根據開發建設成本、市場供求狀況等因素自行確定。甘肅、山西兩省份還取消了“限外”制度，即取消對境外機構及個人的購買商品住房的限制。此前用於規範商品房面積的“90/70”限定(2006年 “國六條”提出的，新建商品住房套型建築面積90平米以下住房面積所佔比重，必須達到開發建設總面積的70%以上的規定)，也被甘肅、四川、山西三省份宣告解除。
對於目前多個省份取消限購以及出臺的一系列樓市鬆綁政策，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，這實際上是為了落實中央去庫存的精神，通過省級文件的發佈，解除以前政策上的種種限制，讓房地産處於更加寬鬆的市場環境中。從而加快住房交易，對於去庫存以及活躍市場都有積極意義。
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産
