11月3日，萬科A發佈銷售簡報，公司2015年10月份實現銷售面積187.4萬平方米，銷售金額236.5億元； 1-10月份，公司累計實現銷售面積1627.3萬平方米，銷售金額2041.2億元，與去年的1711.4億元銷售額相比，增長19.27%。在已經發佈前十個月業績的上市房企當中，萬科率先邁入“兩千億”規模。
實際上，在幾日前披露的三季度財報中，萬科的銷售規模已經有所顯現。僅僅今年第3季度，萬科公司實現銷售面積537.3萬平方米，銷售金額人民幣705.1億元，同比分別增長21.4%和46.4%；1-9月，公司累計實現銷售金額人民幣1804.7億元，同比分別增長13.9%和21.1%。
今年前三季度，萬科累計實現新開工面積1398.2萬平方米，較去年同期增長2.3%，達到全年計劃開工面積的83.2%；累計實現竣工面積776.9萬平方米，較去年同期增長17.4%，佔全年計劃竣工面積的49.2%。公司方面預測，4季度公司將迎來竣工高峰，預計全年竣工面積將略高於年初計劃。
但萬科面對土地市場仍顯得較為謹慎。據統計，前三季度萬科合計拿地1211萬平方米，少於同期銷售面積；對應拿地金額404億元，佔當期銷售額比值僅22%。在土地儲備方面，1-9月，萬科公司累計新增50個項目，按萬科權益計算的規劃建築面積約788.2萬平方米，平均土地成本為人民幣3731元/平方米。截至三季度報告期末，公司規劃中項目的權益建築面積合計3710.8萬平方米。
進入10月份以來，萬科加速拿地補倉，在深圳、南寧、杭州、南京、寧波、上海、大連、北京、瀋陽等十余個城市拿地。值得一提的是，10月30日，萬科以13.39億元競得溫州上陡門單元綠園街坊控規A-02地塊，溢價率32.52%，折合樓面價16795元/平方米。據業內觀察，根據萬科的拿地價格測算，該地塊最終成為溫州今年的“雙料地王”。
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産
